建设局住房保障工作总结和工作要点

建设局住房保障工作总结和工作要点 <br> 今年以来，我市住房保障工作在省、市党委和政府的领导下，在省建设厅的关心、支持下，按照国务院、省政府关于住房保障的一系列文件精神要求，狠抓了各项工作的落实，较好地完成了年度目标任务，现将2008年度工作总结和2009度工作要点报告如下： <br> 一、2008年各项工作目标任务完成情况 <br> （一）全市城镇住房保障制度和住房保障体系建立健全。根据国家和省、市有关文件精神，及时制定出台了《关于解决城镇低收入家庭住房困难完善住房保障体系的实施意见》、《*市经济适用住房管理实施办法》、《*市低收入家庭廉租住房管理实施办法》、《*市房地产开发项目配套建设经济适用住房暂行办法》等相关配套文件，从建立廉租住房制度、经济适用住房制度、配套住房保障优惠政策、健全住房保障工作机制、落实领导和工作责任等方面，进一步完善了住房保障工作体系，明确了从2007年起在全市全面建立住房保障制度的工作目标。 <br> （二）解决城镇低收入家庭住房困难发展规划和年度住房计划编制完成。及时启动完成了全市低收入家庭住房困难户的摸底调查、审核汇总工作，对符合低收入家庭住房保障的居民逐一建卡归档。在此基础上，及时编制和公布了《*市区城镇低收入家庭住房保障规划（2008-2012年）》和2008、2009年住房建设计划，进一步明确了住房保障目标、范围和对象，把住房保障任务落实到了具体地块和项目，对建设规模、户型结构、资金安排、工作进度作出了详细规定。 <br> （三）廉租住房租赁补贴的审核和兑现及时到位。据2007年底核查，我市符合廉租住房租赁补贴保障条件的家庭共8089户，加上今年省建设厅给我市下达的新增1411户的廉租住房租赁补贴计划指标，今年全市廉租住房租赁补贴共9500户。其中市本级700户，巴州2527户，通江县1649，南江县1824户，平昌县2800户。目前各地正在进行审核、公示，即将进行兑现工作。今年争取的的中央廉租住房租赁补贴专项资金，我局已经会同市级相关部门分解下达到各县、区。 <br> （四）廉租住房项目建设稳步推进。今年，省政府给我市下达的廉租住房建设目标任务是新建500套、2.5万平方米。我市将目标细化和分解下达到各县、区和市本级，即：巴州区、通江县、南江县、平昌县和市本级各100套、5000平方米。目前。市区和三县共5个廉租住房项目已落实建设用地28.6亩，筹措并到位建设资金。其中，市本级已落实土地5亩，已完年度成投资计划50%的目标任务；巴州区落实征地11.9亩，完成年度投资计划60%的目标任务；通江县落实土地5.3亩，完成年度投资计划75%的目标任务；南江县在沙溪坝落实土地3亩；完成年度投资计划68%的目标任务；平昌县在龙潭溪落实项目用地约3.4亩，完成年度投资计划指标55%的目标任务。今年中央下达的廉租住房项目专项资金已经到位，市发改委已经会同我局将资金分解下达到各县(区)。 <br> （五）经济适用住房建设目标完成圆满。今年省上给我市下达的经济适用住房建设目标为200套、1.2万平方米（市本级40套、0.24万平方米，通江县60套、0.36万平方米，南江县100套、0.6万平方米），目前已经落实建设用地8.34亩，其中，市本级已落实土地4亩，已完成2400余平方米，占年度计划的100%；通江已完成6250平方米，占全年目标任务的125%；南江两幢5000平方米主体工程已经完工，占年度计划的100%，7月20日起对首批50套经济适用住房进行了抽号认购和预售工作。 <br> （六）城镇住房灾后重建工作全面展开。编制完成了全市城镇住房灾后规划，代市政府草拟了《关于&ldquo;5.12&rdquo;地震汶川地震灾后城镇住房恢复重建的实施意见》，指导各县（区）对损毁住房进行进一步核查、安全鉴定和制定重建（加固维修）实施方案，目前两批共万元的城镇住房灾后重建资金已经到位，确保了灾后城镇住房重建工作的顺利进行。 <br> （七）促进房地产市场平稳健康发展的优惠政策落到实处。根据省政府《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（川府发[2008]37号），代市政府拟制了《关于贯彻的实施意见》，召开了新闻发布会，出台了促进房地产市场平稳健康发展的相关优惠政策，对推动房地产业平稳健康发展，促进住房消...