安监局电梯安全管理工作通知

安监局电梯安全管理工作通知 <br> 各镇人民政府、街道办事处，市政府有关部门，经济开发区管委会，各企事业单位： <br> 随着城市建设开发水平的不断提高，电梯已成为高层住宅居民群众的重要运载工具。为加强电梯安全监督管理，预防和减少电梯安全事故，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》和国务院《特种设备安全监察条例》等有关法律、法规的规定，结合我市实际情况，现就加强全市电梯管理工作通知如下： <br> 一、切实落实建设使用维保单位主体责任 <br> 电梯建设使用维保单位是电梯安全运行的责任主体，切实落实电梯建设使用维保单位安全主体责任，全面提升电梯安全管理和维护保养水平，是保障电梯安全运行的根本和关键。 <br> （一）建设工程的建设单位对电梯的安全管理履行下列责任 <br> 1、应当委托具有相应资质的单位设计涉及使用电梯的建筑结构，并符合电梯井道、底坑、机房、导轨支架预埋等电梯安装、使用的特殊要求，避免不合理的设计和施工造成无法安装电梯或者安装电梯后造成安全隐患。 <br> 2、保证电梯选型、配置及备用电源的要求与建筑结构、使用需求相适应。 <br> 3、建设单位与使用单位不一致的，建设单位向使用单位移交的设备应当符合安全技术规范，并同时移交完整的安全技术档案、警示标志以及安全检验合格标志。 <br> （二）全面落实电梯使用单位安全管理责任 <br> 进一步明确电梯使用单位的安全责任，督促其按照《电梯使用管理与维护保养规则》要求，与维保单位签订符合要求的维保合同，并履行对维保单位工作质量监督检查的职责。 <br> 使用单位确认： <br> 1、电梯安装后，建设单位尚未移交给电梯产权所有者的，该建设单位为电梯使用单位。 <br> 2、委托物业服务企业管理的电梯，受委托的物业服务企业为电梯使用单位。 <br> 3、未委托物业服务企业管理的电梯，属于单一产权所有者的，该产权所有者为电梯使用单位；属于多个产权所有者的，应当协商明确其中一个产权所有者为电梯安全使用管理的责任人，其他产权所有者承担连带责任。 <br> 4、出租配有电梯的场所，租赁合同中应当约定电梯使用单位；未约定的，电梯产权所有者为电梯使用单位。 <br> 使用单位应当履行以下职责： <br> 1、保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或值班人员实现有效联系。 <br> 2、及时提出电梯定期检验申请，电梯经监督检验合格，使用管理单位应当在投入使用后三十日内到质监部门办理使用登记手续。并在电梯轿箱内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志。在用电梯应当每年进行一次定期检验。其使用管理单位应当在电梯安全检验合格有效期满一个月前，向电梯检验检测机构申请定期检验。电梯未经定期检验或者检验不合格的，不得继续使用。 <br> 3、将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易注意的显著位置。 <br> 4、在电梯显著位置标明使用管理单位、应急救援单位和维保单位名称及其急修、投诉电话。 <br> 5、医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证电梯司机操作。 <br> 6、制定出突发事件或者事故的应急措施与救援方案，学校、幼儿园、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练。 <br> 7、电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援。 <br> 8、在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用。 <br> 9、电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门。 <br> 10、监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作。 <br> 11、对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训。 <br> 12、按照电梯安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节...