项目成本核算

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项目成本核算 建筑面积暂按： 50598㎡平方造价暂按：元/㎡ 序号项目内容费用（万元）楼面单价单项合计备注 （元/平米）（元/平米） 一土地费用 149.28 ⑴ 土地使用出让金 160 31.62 ⑵ 城市建设配套费 50 9.88 ⑶ 征地费用 455.38 90.00 23.5万/亩×19.37亩 ⑷ 租地费用 30 5.93 3万/亩×10亩 ⑸ 青苗赔偿 20 3.95 ⑹ 迁坟、拆除建筑 40 7.90 二前期费用 164.47 1 政府相关费用 130.00 各部门费用 基础设施费、新墙体材料基金、散装水泥、城建档案费、人防、图审、环评、节能评估、质监、防雷审查 城建质检费、排污费、招投标代理费、招标交易费、两金、文物勘察、墙改基金、大修基金、施工许可证 2 设计费用 22.00 ⑴ 规划及方案设计费 10.12 2.00 ⑵ 施工图设计费 91 18.00 ⑶ 室外配套工程设计 10.12 2.00 3 检测费 3.56 ⑴ 地勘费 10 1.98 ⑵ 荷载试验 3 0.59 ⑶ 试桩费用 5 0.99 4 三通一平 6.93 ⑴ 临时用水 ⑵ 临时用电 20 3.95 ⑶ 清表 2 2.98 ⑷ 道路 5 临时设施 10 1.98 ⑴ 围墙、临时办公场所 三工程建设费用 1500.00 ⑴ 土建工程 ⑵ 安装工程 四室外配套工程 100.00 供电系统、供水系统、排水系统、化粪池、消防、有线电视、电话 小区道路、围墙、小区绿化、照明、休闲娱乐设施等 五开发间接费用 26.00 ⑴ 施工管理费 50.59 10.00 ⑵ 施工监理费 30.36 6.00 ⑶ 造价预决算费 25.29 5.00 ⑷ 各种证件办理 25.29 5.00 六公司经费 90.00 ⑴ 管理人员工资、办公场所、办公用品、销售器材、车辆费、招待费 按销售价格3%为公司经费 七财务费用 88.88 ⑴ 借款利息 400 79.00 ⑵ 其它财务费用 50 9.88 八税费 910.76 180.00 180.00 ⑴ 土地增值税、营业税、教育附加税、城建税、企业所得税、开发税，按总造价12%计算 50598×1500×0.12=910.76万 总计 2298.63元/㎡

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发布时间：2023-01-16 09:32:14 页数：3

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文章作者：U-1720

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