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2019房地产经纪人考试《经纪实务》提升训练及答案

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2019房地产经纪人考试《经纪实务》提升训练及答案 <br />1.俗称的"按揭"指的是( )。 <br /> <br />A.公积金贷款 <br /> <br />B.住房抵押贷款 <br /> <br />C.住房储蓄贷款 <br /> <br />D.担保贷款 <br /> <br />答案：B <br /> <br />解析：“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。 <br /> <br />2.由银行与售房者单独签订的合同是( )。 <br /> <br />A.<<�商品房买合同>> <br /> <br />B.<<�住房销售合同>> <br /> <br />C.<<�住房抵押贷款>> <br /> <br />D.<<�借款合同>> <br /> <br />答案：C <br /> <br />3.与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。 <br /> <br />A.广告发布 <br /> <br />B.银行按揭 <br /> <br />C.产权登记 <br /> <br />D.贷款评估 <br /> <br />答案：A <br /> <br />4.承租人在其所租的店铺内卖盗版CD，受到工商管理部门的处罚，出租人因承租人行为违法，则( )。 <br /> <br />A.可单方面中止合同 <br /> <br />B.须与承租人协商中止合同 <br /> <br />C.可加收租金 <br /> <br />D.须经工商管理部门同意中止合同 <br /> <br />答案：A <br /> <br />5.不是目前我国个人住房贷款主要形式的为( )。 <br /> <br />A.公积金贷款 <br /> <br />B.住房抵押贷款 <br /> <br />C.住房储蓄贷款 <br /> <br />D.单位住房津贴贷款 <br /> <br />答案：D <br /> <br />6.代租代管的出租空置风险由( )承担。 <br /> <br />A.经纪人 <br /> <br />B.业主 <br /> <br />C.保险公司 <br /> <br />D.银行 <br /> <br />答案：B <br /> <br />7.( )是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。 <br /> <br />A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案’ <br /> <br />B.到房屋租赁管理部门办理房屋租赁许可证，签订转租合同，登记备案 <br /> <br />C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案 <br /> <br />D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改房屋租赁许可证 <br /> <br />答案：B <br />

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所属： 资格考试 - 建筑
发布时间：2023-01-16 15:06:38 页数：4
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文章作者：U-2005

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