造价工程师复习材料-建设工程造价管理：工程造价管理及其基本制度

2014 年造价工程师网上辅导　　　建设工程造价管理（第一章）　　<br />第一章　工程造价管理及其基本制度<br />　　知识框架<br />　　<br />　　考情分析<br />　　本章作为全教材的开篇之章，属于非重点章节，内容较少，考点集中。主要介绍了一些基础性<br />知识，理解不存在难度。预计 2013年的分值为 10分左右。<br />　　最近三年本章考试题型、分值分布<br />题型 2013年 2012年 2011年<br />单选题 6题 6分 7题 7分 7题 7分<br />多选题 2题 4分 3题 6分 3题 6分<br />合计 8题 10分 10题 13分 10题 13分<br />　　 <br />第一节　工程造价的基本内容<br />　　一、工程造价及其特征<br />　　（一）工程造价的含义<br />　　1.全部固定资产投资费用&mdash;&mdash;从投资者（业主）的角度<br />　　工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划、决策、<br />实施直到竣工验收所花费的全部费用。<br />　　2.全部工程价格或建筑安装工程价格&mdash;&mdash;从市场交易<br />　　工程造价是指工程价格。预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建<br />设工程总费用。建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，属于加价的工程价<br />格。<br />　　【提示】前者体现&ldquo;购买&rdquo;，后者体现&ldquo;出售&rdquo;。<br />　　【例题&middot;单选题】建设工程造价从业主和市场交易的角度可分别理解为（　）。<br />　　A.建设工程固定资产投资和建设工程总费用<br />　　B.建设工程总投资和建设工程承发包价格<br />　　C.建设工程总投资和建设工程固定资产投资<br />　　D.建设工程动态投资和建设工程静态投资<br /> <br />【答案】A<br />【解析】建设工程造价从业主角度可以理解为全部固定资产投资费用，从市场交易的角度可以<br /> <br />2014 年造价工程师网上辅导　　　建设工程造价管理（第一章）　　<br />理解为建设工程总费用或建筑安装工程价格，前者体现购买价格，后者体现出售价格。参见教<br />材 P1。<br />　　（二）工程计价的特征（12年单选）<br />　　1.计价的单件性<br />　　产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。<br />　　2.计价的多次性<br />　　工程项目需要一定的建设程序进行决策和实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行。<br />　　<br />　　（1）投资估算<br />　　在项目建议书和可行性研究阶段编制，进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据<br />　　（2）概算造价<br />　　在初步设计阶段编制，受投资估算的控制<br />　　（3）修正概算造价<br />　　在技术设计阶段编制，受概算造价的控制<br />　　（4）预算造价<br />　　在施工图阶段编制，受前一阶段的造价控制<br />　　（5）合同价<br />　　在招标投标阶段编制，属于市场价格<br />　　（6）结算价<br />　　承包人编制，发包人（监理）审查，反映的工程实际价格<br />　　（7）决算价<br />　　在竣工阶段编制，综合反映竣工项目从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用。由建设<br />单位编制，报相关主管部门审查。<br />　　3.计价的组合性<br />　　工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。<br />　　4.计价方法的多样性<br />　　投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概、预算造价的方法有单价法和实物<br />法等。<br />　　5.计价依据的复杂性<br />　　【12年考题&middot;单选题】下列工程造价中，由承包单位编制，发包单位或其委托的工程造价咨询<br />机构审查的是（　）。<br />　　A.工程概算价<br />　　B.工程预算价<br />　　C.工程结算价<br />　　D.工程决算价<br /> <br />【答案】C<br />【解析】工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可以委托具有相应资质的工<br /> <br />2014 年造价工程师网上辅导　　　建设工程造价管理（第一章）　　<br />程造价咨询机构进行审查。参见教材 P2。<br />　　【例题&middot;单选题】下列关于工程造价计价方法的表述正确的是（　）。<br />　　A.投资估算的方法有单价法<br />　　B.投资估算的方法有设备系数法<br />　　C.计算概算造价的方法有生产能力指数估算法<br />　　D.计算预算造价的方法有生产能力指数估算法<br /> <br />【答案】B<br />【解析】投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概预算方法有单价法和实物<br />法等。参见教材 P3。<br />　　<br />　　二、工程造价相关概念<br />　　（一）静态投资与动态投资（13单选、10多选）<br />　　静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设...