2021建筑合同模板5篇

2021建筑合同模板5篇　　建筑合同篇1　　建设单位：(以下简称甲方)　　施工单位：(以下简称乙方)　　依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：　　一、工程项目　　1、工程名称：儋州天湖花园经济适用房。　　2、工程地址：儋州市中兴大道。　　3、工程范围：按设计图纸要求所有内容达到竣工验收，交房使用标准。除桩基础外的2栋楼的土建、水电安装工程;地上11+1层2栋，框剪结构，含电梯和公共部分装修，毛坯房和电梯标准(参照松涛花园5#、6#楼)含基础挖运土方，外运土方等全部内容;　　4、总建筑面积约13864㎡(以施工图纸为准)。　　5、给排水做到外墙1.5米，室内给水，到入户水表后安装一个阀门;　　6、承包方式：一次性固定单价合同，包括一切不可预见费用;　　7、承包单价：1750元/每平方米，工程款预计：2426万(含税金);　　8、强弱电工程;设计包括的强、弱电，配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由乙方负责。弱电部分只预埋不穿线。　　9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及规范要求标准施工;公共部分电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须达到每樘1000元;品牌由甲方确定。　　二、施工准备　　1、甲方　　(1)负责做好水通、电通和道路通;　　(2)组织有关人员进行施工技术交底; <br />　　(3)委派为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关部门事宜。　　2、乙方　　(1)负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路;　　(2)现有板房使用，按原价折给乙方所有，从合同生效开始办理交接手续;　　(3)组织施工人员和材料、机械进场;　　(4)负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料,确保达到交工验收标准;　　(5)委派为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关部门事宜。　　三、工程期限　　本工程经甲乙双方协商一致，总工期300天(日历日)。(如台风、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期，以甲方确认的开工时间为准，共计10个月时间，总工期300天。　　四、本工程竣工质量为一次性合格工程　　1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;　　2、乙方在施工中必须遵守下列规定;　　(1)凡用于本工程的材料必须保质保量，并由甲方驻工地代表认可同意后方可用于工程施工;　　(2)隐蔽工程必须经甲方驻工地代表检查验收合格后，方可进行下道工序的施工;　　(3)乙方在施工中发生质量问题应及时报告甲方代表，经整改并报甲方同意,方可进入下一道工序施工;　　(4)工程竣工后：乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为一年。　　五、安全生产与文明施工　　1、施工现场安全管理按照谁施工谁负责的原则，由施工方全面负责,必须按《海南省建设工程施工安全管理条例》和海南省建设工程安全施工操作规程等有关规定进行施工，并且与公司签订安全管理责任协议。　　2、如因违反安全操作规程和相关的安全管理条例而造成安全事故，一切责任由乙方负责。　　3、乙方应按规定采取严格的安全措施、做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全事故及其所造成的经济损失，全部由乙方负责。 <br />　　4、乙方在施工过程中，必须听从甲方工地负责人指挥，配合施工，碰到问题，随时商量解决。　　六、工程价款支付及结算　　本工程为固定单价包干合同：承包总价暂定为人民币(含税金)2426万元;承包人自行垫资完成11+1层2栋主体框架到第6层时(五层顶楼板)，发包人按承包人总造价的的25%(2426×25%=606万)，支付工程进度款给承包人，且在次月5日前支付;承包人完成11+1层2栋到封顶时　　发包方按承包人总造价的25%(2426×25%=606万)，支付工程进度款给承包人，且在次月5日前支付;工程完工验收合格7日内支付总工程量的25%(2426×25%=606万)工程款给承包人　　且在次月5日前支付;工程结算审计完成后，发包人在10...