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【精品】房屋租赁合同合集六篇
【精品】房屋租赁合同合集六篇
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【精品】房屋租赁合同合集六篇<br /> <br />房屋租赁合同 篇 1<br /> 出租方:(以下简称甲方)__________________<br /> 承租方:(以下简称乙方)__________________<br /> 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经协商一致,就乙方向甲方租赁房屋事宜<br />达成一致意见,根据我国《合同法》及相关法律法规的规定,签订本房屋租赁合同,各方<br />应恪守执行。甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:<br /> 第一条、租赁房租期及租金<br /> 甲方给予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为半个月,即从______年______月______日<br />起至______年______月______日止,乙方租赁房屋租赁期限为______年,即从______年______<br />月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设<br />备,并可营业,费用由乙方承担。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益,<br />并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。计算租赁费用的依据:以产权<br />证所载明的房屋建筑面积为准,建筑面积______平方米。<br /> 1、租赁费用计算公式为:第一年租赁费标准为______元/年(______元整),第二年<br />租赁费标准为______元/年,第三年租赁费标准为______元(注:该租赁费用为建筑面积<br />______㎡为准,每平方______元/月为依据)。<br /> 2、房屋租金从第四年起,每年递增______元。即每平方每年上调______元。租期以三<br />年为以标准,后续租金根据市场行情甲乙双方再具体协商。<br /> 第二条、租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任<br /> <br /> 1、租赁费用支付时间:乙方应于免租期期满前______日内支付本合同第一个计租期租<br />赁费用,此后在前一计租期期满前______日内,主动向甲方支付下一计租期租赁费用。<br /> 2、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方经营而产<br />生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。<br /> 3、乙方同意预交______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。<br /> 4、房屋租赁期为______年,从______年______月______日至______年______月______日。<br />在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 10%即<br />______元的违约金,如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。<br /> 5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。<br /> 第三条、租赁房屋交付标准及配套设施使用<br /> 1、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋,不得改变房屋结构及<br />其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。<br /> 2、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方<span、<br />style="background:yellow;">提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协<br />助。<br /> 3、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违<br />法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。<br /> 4、本合同期满或终止或解除后,乙方装修房屋及经营所投入的设备、物资、可拆卸<br />的装饰物归乙方所有,但必须保持租赁房屋主体建筑的完整性。<br /> 5、租赁期间,乙方在不损害甲方利益的情况下,乙方有权将租赁房屋转租或分租他<br />人。并将转(分)租事宜向甲方备案,乙方和转(分)承租方向甲方承担连带责任。<br /> <br /> 6、乙方享有经营自主权,可以合作、合资等形式与第三方合作经营。乙方应将所有<br />与第三方合作经营的合同交甲方备案,乙方和合作、合资方对本合同的履行共同承担连带<br />责任。合作期限不得超过本租赁合同的剩余期限。<br /> 7、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求并为合法经营的项目<br />且取得相应的行政许可。并配合相关行政主管履行相关综合治理责任。<br /> 第四条、甲方的权利义务<br /> 1、租赁期内,甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的安全及使用情况定期检查,<br />对存在的安全隐患,应限期整改,若因乙方使用不当造成的其费用由乙方承担,若是自然<br />损耗造成的,则其费用由甲方承担。<br /> 2、租赁期满,甲方有权收回出租的房屋及相关资产,乙方应按期归还。<br /> 3、乙方在经营过程中甲方应积极配合并<span、style="background:y...
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办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 15:02:25
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文章作者:U-63339
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