【精华】房屋租赁合同锦集8篇

【精华】房屋租赁合同锦集 8 篇<br /> <br />房屋租赁合同 篇 1<br />　　出租方：xxx(以下简称甲方 )<br />　　承租方：xxx(以下简称乙方 )<br />　　一、甲方将位于 xxx 贸市场路 x 号的一间面积为 xx 平方米的临街门面租赁给乙方，<br />用作&ldquo;xxx&ldquo;经营使用。<br />　　二、租期从 20xx 年 xx 月 xx 日起至 20xx 年 xx 月 xx 日止 (即： x 年 )。<br />　　三、年租金 xx 元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清当年的租金。<br />　　四、承租期内，乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰 ;期满不<br />续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。<br />　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应<br />自觉遵守甲方的水、电管理规定。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，并赔偿乙方实<br />际损失。<br />　　六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由<br />甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。<br />　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满<br />或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 1 个月与甲方协商。<br />　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必<br />须提前 3 个月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前 3 个月通知甲方，并<br />取得甲方同意。<br />　　九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。<br /> <br />　　十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。<br />　　十一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。<br />　　甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字：<br />　　20xx 年 x 月 x 日 20xx 年 x 月 x 日<br />房屋租赁合同 篇 2<br />　　出租方：_____________________________<br />　　承租方：_____________________________<br />　　根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一<br />致，签订本合同。<br />　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量<br />　　第二条租赁期限<br />　　租赁期共______年零______月，出租方从______年______月______日起将出租房屋交付<br />承租方使用，至______年______月______日收回。<br />　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：<br />　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；<br />　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br />　　3、承租人拖欠租金累计达个月的。<br />　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长<br />租赁期限。<br />　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失<br />由承租方负责赔偿。<br /> <br />　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。<br />　　第三条租金和租金的交纳期限<br />　　租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行 (如国家没有统一规定的，此条由出租方<br />和承租方协商确定，但不得任意抬高 )。<br />　　第四条租赁期间房屋修缮<br />　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月 (或年 )认真检查、修缮一<br />次，以保障承租人居住安全和正常使用。<br />　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可<br />同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。<br />　　第五条出租方与承租方的变更<br />　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。<br />　　2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买<br />权。<br />　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租<br />人的合理要求。<br />　　第六条违约责任<br />　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿<br />_________元。<br />　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。<br />　　3、出租方未按时 (或未按要求 )修缮出租房屋的，负责偿付违约金__...