【精华】厂房租赁合同模板合集5篇

【精华】厂房租赁合同模板合集 5 篇<br /> <br />厂房租赁合同 篇 1<br />　　出租方 (甲方 ):__________<br />　　承租方 (乙方 ):__________<br />　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的<br />厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下 :<br />　　一、出租厂房情况<br />　　甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为<br />_____，__________结构。<br />　　二、厂房起付日期和租赁期限<br />　　1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免<br />收租费。厂房租赁合同范本。<br />　　2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。<br />　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于<br />租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br />　　三、租金及保证金支付方式<br />　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%&mdash;5%。<br />　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月<br />租金。厂房租赁合同范本。租金应预付三个月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。<br />　　四、其他费用<br /> <br />　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，<br />并在收到收据或发票时，应在三天内付款。<br />　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币<br />__________元。<br />　　五、厂房使用要求和维修责任<br />　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 ;<br />甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲<br />方承担。<br />　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合<br />理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，<br />甲方可代为维修，费用由乙方承担。<br />　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方<br />对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应<br />减少对乙方使用该厂房的影响。<br />　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定<br />须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。<br />　　六、厂房转租和归还<br />　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途<br />转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。<br />　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。<br />　　七、租赁期间其他有关约定<br /> <br />　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活<br />动。<br />　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。<br />　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承<br />担责任。<br />　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，<br />装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。<br />　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。<br />　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，<br />甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议。<br />　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权 ;如期满后不再出租，乙方<br />应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。<br />　　八、其他条款<br />　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如<br />乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。<br />　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责<br />任给予赔偿。<br />　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。<br />　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条<br />款不变，继续执行到合同期满。<br /> <br />　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方...