上海简单个人房屋出租合同2021

上海简单个人房屋出租合同<br /> <br />简单个人房屋出租合同 1<br />出租方：_____________________(以下简称甲方)<br />承租方：_____________________(以下简称乙方)<br />甲方将位于_________________________________________________承租给乙方经营，为规范<br />甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：<br />一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门<br />审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，<br />并将所有证件的复印件交于甲方。<br />二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳______________元的门面押金，该押金不得用来<br />抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。<br />三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私<br />自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取________<br />元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以________元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主<br />处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。<br />四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，<br />决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方<br />有权收回门面另行出租，并没收押金。<br />五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经<br />营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的<br />甲方有权终止合同，没收押金。<br />六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大<br />小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，<br />如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。<br />七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、&ldquo;门前三包&rdquo;等各项工作，如因乙方&ldquo;门前三包&rdquo;不合格<br />导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成<br />自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。<br />八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不<br />允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲<br />方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。<br />九、本协议有效期为____年，即从_________年________月______日至_________年________<br />月______日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当<br />地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙<br />方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。<br />十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲<br />方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。<br /> <br />甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________<br />_________年________月______日_________年________月______日<br />简单个人房屋出租合同 2<br />出租人(甲方)____________身份证号：______________________________<br />承租人(乙方)____________身份证号：______________________________<br />依据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，<br />就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br />第一条房屋基本情况<br />(一)房屋坐落于____________________________________________，建筑面积____________平<br />方米。<br />(二)房屋权属状况：<br />甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋来源证明文件)，房<br />屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：<br />________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：<br />________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。<br />第二条房屋租赁情况及登记备案<br />(一)租赁用途：________________________;如租赁...