2021个人店铺转让合同

2021个人店铺转让合同<br /> 个人店铺转让合同 1<br />转让方(甲方)____身份证号码：<br />住址：<br />受让方(乙方)____身份证号码：<br />住址：<br />出租方(丙方)____身份证号码：<br />住址：<br />依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议：<br />一、转让门面房<br />1、转让门面房位于__，建筑面积__平方米;<br />2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面<br />承租权的行为，丙方同意。<br />3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行<br />签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利<br />义务自行解除。<br />二、租金的结算与支付<br />1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为__年，即自__年__月__日起__年__月__日止，<br />月租金为__元人民币，现甲方剩余租期为__月。<br />2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指<br />有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。<br />三、门面设施、设备的归属<br />1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。<br />2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，<br />营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。<br />3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。<br />四、门面转让费的支付<br />1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币__元整，上述费用已包括第 3 条<br />所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。<br />五、债权债务的处理<br />乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、<br />债务由乙方负责。<br />六、交接条件及方式<br />1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。<br />2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。<br />3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符<br />合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。<br /> <br />七、违约责任<br />1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。甲方逾期交付门面<br />时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数__元/天;超过 30 天甲方仍不能交付转让门面时，乙方<br />有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。<br />2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过 7 天时，甲方有权通知乙<br />方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约<br />金：逾期付款天数__元/天。<br />3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多租。如因丙方原因<br />造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下<br />述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费<br />×2<br />八、合同争议的解决<br />本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交__仲裁，<br />通过仲裁程序解决。<br />九、其它规定<br />原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。<br />本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。<br />甲方：乙方：丙方：<br />签约时间：<br />签订地点：<br />个人店铺转让合同 2<br />转让方(甲方)：____________身份证号码：____________________<br />受让方(乙方)：____________身份证号码：____________________<br />本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿<br />的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体<br />事项约定如下：<br />一、甲方在____处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑<br />面积为_______平方米。<br />二、本协议有效期为____年，即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年<br />-______年房租约为________元(____...