果树园承包合同范本3篇2021

果树园承包合同范本 3篇<br />果树园承包合同范本 1<br />发包方(甲方)：<br />承包方(乙方)：<br />甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本<br />着平等协商、自愿、有偿的原则，就 保亭苗木基地(新星农场三分场一队约 330 亩)承包经营权转<br />包(出租)事宜协商一致，订立本合同。<br />一、 承包果园名称及座落：<br />果园名称： 保亭苗木基地 ; 果园地点：__海南省国营新星农场三分场一队____ ， 具体位<br />置：详见海南天琦测绘信息工程有限公司所测天禾裕宗地图， 土地面积约为_330_亩的土地转承<br />包给乙方。<br />二、承包期限：自 20_ 年 元 月 16 日至 2033 年 12 月 23 日。<br />三、承包土地用途：种植养殖业的生产经营。<br />四、履约保证金：<br />乙方于本合同签订之日起 1 日内向甲方支付 10 万元(大写壹拾万元整)，作为乙方履行本合同<br />的履约保证金，合同期满后甲方无偿退还乙方。<br />五、承包价格：<br />1. 双方商定，土地承包金按年交纳， 第一年为试经营过渡期,如承包方在第 1 年试经营过渡<br />期间退出承包，发包方有权利收回该项履约金。<br />2. 签订承包合同，开始试经营，在 1 周之内支付第一年第一笔承包金：壹拾﹙10﹚万元，第<br />二笔承包金：壹拾﹙10﹚万元，于 20_ 年 3 月 31 日之前支付完毕。一年试经营过渡期满后，<br />每年承包金在当年_3 月_31_日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出具的收款凭证为准。<br />3.承包金按每 5 年递增 10%的比例计算。分阶段计算如下：<br />即(1)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5 年的承包金每年为贰拾﹙20﹚万元， 5 年<br />合计：壹佰﹙100﹚万元;<br />(2)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5 年的承包<br />金每年为贰拾贰﹙22﹚万元，5 年合计：壹佰壹拾﹙110﹚万元;<br />(3)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5 年的承包<br />金每年为贰拾肆奌贰﹙24.2﹚万元，5 年合计：壹佰贰拾壹﹙121﹚万元;<br />(4)20_年 1 月 16 日至 2032 年 1 月 15 日，5 年的承包金每<br />年为贰拾陆点陆贰﹙26.62﹚万元，5 年合计：壹佰叁拾叁点壹﹙133.1﹚万元;<br />(5)2032 年 1 月 16 日至 2033 年 12 月 15 日，2 年的承包金每年<br />为贰拾玖点贰捌﹙29.28﹚万元，2 年合计：伍拾捌点伍陆肆﹙58.56﹚万元;<br />共计承包金额为人民币：伍佰贰拾贰点陆陆﹙522.66﹚万元。<br />该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。<br />六、林木资产及其他资产转让费的确认<br /> <br />甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清<br />单)一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井、鱼塘、槟榔苗、荔枝、<br />龙眼等资产归还公司，如乙方续包，即按市场的价格优先。<br />七、双方的权利和义务<br />(一)甲方的权利和义务<br />1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙<br />方主张任何权利;<br />2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同;<br />3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;<br />4、在本合同期限内，承包金按每 5 年递增 10%的比例计算。<br />5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理;<br />承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理;<br />6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。<br />但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约<br />责任。<br />(二)乙方的权利和义务<br />1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产<br />品;<br />2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;<br />3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁;但前提是<br />按我司现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有<br />理讲不清的。)投资方有权依法获得相应的补偿;<br />4、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交承包金，甲乙双方有权直接向...