完整房屋租赁合同优秀范文

完整房屋租赁合同优秀范文<br /> <br />完整房屋租赁合同优秀范文 1<br />本合同双方当事人：<br />出租方(以下简称甲方)：__________ 身份证：_______________________ 联系电话：_________ __<br />承租方(以下简称乙方)：_________ 身份证：_______________________ 联系电话：_______ ____<br />根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、<br />法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议(如额<br />外有附加协议，则以附加协议优先)：<br />第一条 房屋基本情况<br />甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ， (小区)， 栋;位于第____室，房型为_____平方米(其中实<br />际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权<br />以〔出让〕〔划拨〕方式取得;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：<br />________。<br />第三条 房屋用途<br />该房屋出租用途为___ _______________。<br />除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。<br />第四条 租赁期限<br />租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。<br />第五条 租金<br />该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。<br />租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理<br />由任意调整租金。<br /> <br />第六条 付款方式<br />乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕<br />〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。<br />第七条 交付房屋期限<br />甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。<br />第八条 甲方对产权的承诺<br />甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及<br />租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给<br />乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br />第九条 维修养护责任<br />租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极<br />协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。<br />因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。<br />租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门<br />规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br />第十条 关于装修和改变房屋结构的约定<br />乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结<br />构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要<br />求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br />第十一条 关于房屋租赁期间的有关费用<br />在房屋租赁期间，以下费用承担者如下：<br />1.水、电费方; 2.煤气费方; 3.网络/电话费方;<br /> <br />4.物业管理费方; 5.___________; 6._____________。<br />第十二条 租赁期满<br />租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方(甲方需退还押金)。如乙方要求继续<br />租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如<br />同意继续租赁，则续签租赁合同。<br />第十三条 因乙方责任终止合同的约定<br />乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：<br />1.擅自将承租的房屋转租的;<br />2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;<br />3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br />4.拖欠租金累计达____个月天;<br />5.利用承租房屋进行违法活动的;<br />6.故意损坏承租房屋的;<br />第十四条 因甲方责任终止合同的约定<br />有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的(属甲方违约)，乙方可终止合同，造成乙方<br />的损失，由甲方负责赔偿：<br />1. 房屋存在严重质量问题并危及安全;<br />2. 房屋影响健康(如刚作装修，气味还未挥发完);<br />3. 舒适度降低：如房屋漏水等;<br />第十五条 提前终止合同<br />租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合<br />同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。<br /> <br />如因国家建设、不可抗力因素或出...