简易的毛坯房租赁合同样本

简易的毛坯房租赁合同样本<br /> <br />简易的毛坯房租赁合同样本 1<br />出租方： (以下简称甲方)<br />身份证号： 联系电话：<br />承租方： (以下简称乙方)<br />身份证号： 联系电话：<br />根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它有关法律法<br />规之规定，在平等、自愿协商一致的基础上，双方共同就下列房屋租赁事项达成如下协议，望共<br />同遵守本协议。<br />第一条：甲方有一毛坯房坐落于 村，共 间 层未装修。<br />第二条：租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。共 5 年时间。<br />第三条：在房屋租赁期间，该房屋租赁前 3 年免收租金，但须乙方出资将房屋地面铺好，一、<br />二楼的外墙门窗安好。合同期满后，乙方不得将地面、门窗拆除或损坏。后两年租金共计为两万<br />元人民币，合同签订后一次性付清。<br />第四条：在房屋租赁期间，该房屋内所产生的一切费用(水、电等)由乙方负责。<br />第五条：租赁期满，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方需续租须提前 30 天通知甲方，乙方拥<br />有优先续租权。甲方须在乙方提出要求后 30 天内给予答复。<br />第六条：违约责任：<br />(1)如果甲方在乙方没有任何违反本合同的情况下提出无理要求并干预乙方的正常工作或者<br />提前解除合同，则视为单方违约，由此甲方须负责赔偿乙方违约金 20 万元人民币。<br />(2)如因乙方的过失或过错导致房屋受到损坏，均由乙方负责。乙方不得擅自改变该房屋的使<br />用性质。<br /> <br />(3)乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则一切后果由乙方负责。<br />(4)乙方应配合甲方场地征用管理工作。如遇场地因国家政策而拆迁，乙方有责任配合拆出，<br />不得干扰正常拆迁工作。但甲方必须无条件退还乙方所租年限中而未使用年限的房租费。<br />第七条：租赁期间，乙方所需变压器由乙方全资安装。合同期满在双方不续签合同的情况下，<br />变压器则由甲方赎买，具体事宜双方协商处理。<br />第八条：乙方在甲方房屋内安装的一切设备都属于乙方的私有财产(包括机械设备、电器、开<br />关、电线、电缆、变压器、内装房门、床、铁架等)。合同期满不续租情况下均由乙方自行处理，<br />甲方无权干涉。<br />第九条：甲方必须保证所出租的房屋没有产权纠纷。(有关按揭、抵押债务、税项租金等)，甲<br />方须在出租前办妥，出租后如有上述未清事项均由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损<br />失由甲方负责全部赔偿。<br />第十条：免责条件：<br />(1)因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。<br />(2)因国家政策需要拆除或改造已租房屋，使甲乙双方造成的损失，甲乙双方互不承担责任。<br />(3)因上述原因而终止合同的，房屋租金按实际使用时间结算，多退少补。<br />(4)不可抗力系指&ldquo;不能预见，不能避免并不能克服的客观情况&rdquo;。<br />第十一条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房<br />屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，<br />也可向人民法院起诉。<br />第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，合同自签定日起，<br />其它签定的任何租赁合同均无效。<br />甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________<br /> <br />法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________<br />_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日<br />简易的毛坯房租赁合同样本 2<br />出租方(甲方)：<br />承租方(乙方)：<br />依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，<br />就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br />第一条房屋基本情况<br />该房屋坐落于郑州市高新技术产业开发区碧桃路 109 号 18 号楼 24 层 116。<br />该房屋情况为：建筑面积 138.79 平方米、钢混结构、户型 4 室 2 厅 2 卫。<br />第二条租赁期限<br />(一)房屋租赁期自 20__年月日至 20__年月日，共计五年<br />(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要<br />求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。<br />第三条租金<br />(一)租金标准：为元/月(大写：)，年租金为元。该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该<br />租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。<br />...