2021城市房屋租赁合同

2021城市房屋租赁合同<br /> <br />2021 城市房屋租赁合同 1<br />出租方(甲方)：__________________<br />承租方(乙方)：__________________<br />依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，<br />就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br />第一条 房屋基本情况<br />该房屋坐落于________________________。<br />该房屋为：楼房______室______厅______卫，平房______间，建筑面积_________平方米，使用<br />面积___________平方米，装修状况______，其他条件为______，该房屋(□已 / □未)设定抵押。<br />第二条 房屋权属状况<br />该房屋权属状况为第______种：<br />(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为<br />______。<br />(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该<br />房屋的书面凭证，该凭证为______。<br />第三条 房屋用途<br />该房屋用途为______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核<br />批准前，不擅自改变该房屋的用途。<br />第四条 交验身份<br />(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及______等真实有效的身份证明。<br />(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及______等真实有效的身份证明。<br /> <br />第五条 房屋改善<br />(一)甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善______，改善房屋的费用由(□甲方 / □<br />乙方)承担。<br />(二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物<br />的范围是______，双方也可另行书面约定。<br />第六条 租赁期限<br />(一)房屋租赁期自____________年______月___日至____________年_____月___日，共计_____年<br />_____个月。(期限超过 20_年的，超过部分无效。)<br />(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书<br />面 / □口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。<br />如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均<br />有权随时解除合同，但应提前______日(□书面 / □口头)通知对方。<br />第七条 租金<br />(一)租金标准： _____________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：____________元(大写：<br />______元)。该房屋租金 (□年 / □月)不变，自第 (□年 / □月)起，双方可协商对租金进行调整。有<br />关调整事宜由双方另行约定。<br />(二)租金支付时间：________________________。<br />(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪<br />机构的，乙方应在______银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收<br />取租金，但乙方未按期到______银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起______<br />个工作日内将其中一份合同送交 银行。)<br />(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。<br /> <br />第八条 房屋租赁保证金<br />(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为______元(大<br />写：______元)。<br />(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应<br />承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。<br />第九条 其他费用<br />租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：<br />(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ <br />物业管理费 / □ )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。<br />(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。<br />第十条 房屋的交付及返还<br />(一)交付：甲方应于____________年_____月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属<br />设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。<br />(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在<br />《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。<br />乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢<br />复原状 / □ 乙...