最新详细租房合同

最新详细租房合同<br />　　出租人甲方_____________________<br />　　承租人乙方_____________________<br />　　证件编号_______________________<br />　　证件编号_______________________<br />　　联系地址_______________________<br />　　联系地址_______________________<br />　　联系电话_______________________<br />　　联系电话_______________________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲方双方经平等<br />协商就租赁事宜签订本合同。<br />　　第一条　房屋坐落地址<br />　　出租方出租的商铺坐落地址_________号建筑面积_________平<br />方米。<br />　　第二条　租赁期限<br />　　租期_________年自_________年_________月_________日起至<br />_________年_________月_________日止。<br />　　第三条　租金和押金<br />　　1、每年租金为人民币_________元整_________元。<br />　　2、从第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年为<br />_________元第三年为_________元第四年为_________元。<br /> <br />　　3、租金按月缴交。乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。<br />甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提<br />供任何税金发票税金由乙方支付<br />　　4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给<br />予承租方_________天的宽限期从第_________天开始出租方有权向<br />承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。<br />　　第四条　租赁期间房屋修缮<br />　　出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负<br />责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及<br />房屋架构。<br />　　第五条　各项费用的缴纳<br />　　1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。<br />　　2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数<br />为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。<br />　　3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内<br />部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。<br />　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴<br />纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，<br />资料共享平台<br />《租房合同范本大全》(https://www.unjs.com)。<br />　　第六条　在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务<br /> <br />　　1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地<br />的明显处悬挂或者张贴。<br />　　2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法<br />律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。<br />　　3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。<br />　　4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的<br />柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销。<br />　　5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。<br />　　6、不准为承租方非法经营提供方便。<br />　　第七条　在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务<br />　　1、不得超出核准登记的经营范围。<br />　　2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标<br />志。<br />　　3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经<br />营活动。<br />　　4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消<br />费者提供正式的销售凭证。<br />　　5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销<br />售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者<br />权益的活动。<br />　　6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税。提前停租的<br />应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续<br /> <br />　　7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。<br />　　8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督<br />检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度。<br />　　第八条　出租方与承租方的变更<br />　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所<br />有者继续有效。承租人出卖房屋须在 3个月前通知承租人在同等条件<br />下承租人有优先购买权。<br />　　2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先<br />书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意。取得使<br />用权的第三方即成为本合同的当然承租方...