常规贷款业务合作合同协议

常规贷款业务合作合同协议<br />常规贷款业务合作合同协议 1<br />甲方：<br />乙方：<br />经甲乙双方协商，就乙方开发并销(预)售的项目的按揭贷款达成如下协议：<br />第一条 为保证项目预售款和工程款不被挪用，甲方根据乙方提出的申请，经审查，同意作<br />为乙方销售 项目的按揭贷款银行，乙方在甲方开立指定账户。甲方对购买该项目借款人提<br />供单笔贷款最高限额为 万元，贷款最高成数 %，贷款期限最长不超过 30 年，贷款的用途<br />只能用于借款人购买该项目住房(商用房)。<br />第二条 根据开府国用(20_)第 04031 号国有土地使用权证，土地面积 米，定名为 ，总建筑<br />面积为 平方米，有住房 套，有商用房 套，杂物房 套,车位 个,预计售房款约为 万元人民<br />币，乙方特邀甲方作为此售房款的监管机构。<br />第三条 乙方同意将借款人支付的首期房款存入_______________账户上。<br />第四条 乙方同意甲方按照中国工商银行有关规定，在与借款人办妥有关贷款手续后，根据<br />借款合同约定把贷款全部划到乙方在甲方开立的存款账户。<br />第五条 在《房屋他项权证》未办妥之前，房地产开发企业同意为借款人(购房人)提供偿还<br />贷款本息的阶段性连带责任保证，并在甲方指定账户上存入相当于全部按揭贷款余额的 %<br />款项，作为履约保证金，未经甲方同意，乙方不得动用该款项。如借款人在乙方提供阶段性<br />连带责任保证期间未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面催款通知后 90 日<br />内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中<br />扣收。<br />第六条 甲方向乙方提供项目建造、预售和销售活期存款、结算和物业租金、管理费的代收<br />代付业务。<br />第七条 乙方负责协助借款人办理房产抵押登记手续，如用在建工程作抵押的，先办理抵押<br />注记手续，并取得期房抵押证明交于甲方保管;在项目竣工后，应协助甲方和借款人办理房<br />屋抵押登记手续，并将《房屋他项权证》等交由甲方保管。<br />第八条 在本协议履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，可选择以下(二)<br />方式解决：<br />(一)向仲裁委员会提起仲裁;<br />(二)向贷款人所在地人民法院提起诉讼。<br /> <br />第九条 约定的其他事项：<br />(一)乙方保证购房人按《个人购房借款合同》设定的抵押物，不存在任何产权纠纷和财务纠<br />纷。若存在重复抵押或产权、财务纠纷，乙方必须负责偿还甲方已发放该户借款本息。<br />(二)乙方必须保证为购房人提供申请个人住房贷款所需之全部购房合同正付文本一式_____<br />份。乙方不得通过虚假交易合同，套取甲方贷款，否则，甲方可以乙方做虚假合同为由，要<br />求乙方偿还该户借款本息。<br />(三)乙方不得利用他人以虚假房屋交易等方式，向甲方申请假的个人住房贷款;甲方一经发现<br />将终止向乙方提供一切贷款，并立即收回已向乙方发放的所有贷款本息。<br />第十条 本协议一式肆份，经甲、乙双方法定代表人/负责人(或授权代表)签字加盖公章后生<br />效。甲、乙双方各执贰份，具有同等效力。<br />甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________<br />法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________<br />_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日<br />常规贷款业务合作合同协议 2<br />甲方： 乙方：<br />经甲乙双方协商，就乙方开销(预)售 新政镇滨江大道三段 33 号&ldquo;东南国际&rdquo;商住小区项目<br />的按揭贷款达成如下协议：<br />第一条 为支行和促进商品房销售，甲方根据乙方提出的申请，经审查，同意作为乙方销售<br />新政镇滨江大道三段 33 号&ldquo;东南国际&rdquo;项目的按揭贷款银行。甲方对购买该项目住房的借<br />款人提供单笔贷款额度最高为 70%，贷款期限最长不超过 20_年;对购买商业用房的借款人提<br />供单笔贷款最高为 50%，贷款期限不超过 20_年。贷款的用途只能用于借款人购买该项目住<br />房或商业用房。<br />第二条 该项目根据仪国用(20_)第 02756 号国有土地使用权证，土地面积为 12197.65 平方米，<br />总建筑面积为 37800 平方米，有住房 111 套，面积约 10000 平方米， 商业房 21 套，面积<br />约 8800 平方米，酒店约 9000 平方米，地下商场及地下停车场约 10000 平方米，预计售房<br />款约为 20_0 万元，乙方...