新版建筑分项承包合同模板

新版建筑分项承包合同模板<br />新版建筑分项承包合同模板 1<br />甲方：<br />乙方：<br />为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原则，依照《中华<br />人民共和国合同法》的相关条款和《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合<br />本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：<br />一、工程概况<br />1、工程名称：复兴镇龙翔广场项目(甲方文政强承建的房屋从第 4 号楼开始，后面依次承建<br />的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、<br />扶手栏杆材料大包干)。<br />建筑面积：以实际竣工面积为准。<br />2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。<br />3、工程内容：甲方提供的施工图内的所有内容。<br />二、词语定义及合同文件<br />1、合同文件组成及解释顺序。<br />A、合同进行中双方有关工程内容洽商，图纸审查、变更、签认的协议书或文件。<br />B、国家现行的标准和规范。<br />C、其它相关技术资料。<br />2、适合的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。<br />3、适合的标准、规范：国家现行的标准、规范和相关行业标准。<br />三、双方一般权利和义务<br />(一)双方的一般权利和义务<br />1、甲方应在开工前办理好施工所需的证件及批文。<br /> <br />2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。<br />(二)乙方工作<br />1、承担施工安全保卫工作。<br />2、每月 25 日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度计划。<br />3、完成政府及行业职能部门的检查工作。<br />四、施工组织设计和工期<br />1、总工期：随土建和装饰工程同期完成。<br />2、乙方应在图纸会审后 15 日内向甲方提供施工组织和进度计划。监理或甲方代表收到施工<br />组织设计和进度计划后应在 7 日内确定，乙方必须按甲方代表(监理)确认的进度计划组织施<br />工，并无条件接受甲方代表(监理)对进度的检查和监督。<br />3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方(监理)的地注提出<br />改进措施不力，经甲方(监理)确认后执行。如因乙方原因导致实际进度与计划不符，乙方无<br />权就改进措施提出增加合同价款。<br />五、工期顺延<br />如遇以下因素，工期应顺延：<br />1、甲方未能在规定的时间内提供完整施工图纸和相关技术资料。<br />2、甲方未按约定的时间支付工程进度款，致使施工不能正常进行。<br />3、设计作重大修改或变更。<br />4、连续停电、停水两天以上。<br />5、其它人力不可抗拒等因素。<br />六、质量和验收<br />1、工程质量要求：合格工程。<br />2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或是间验收条件时，在承包人自检合格的基础<br />上，24 小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验收，以甲方代表签字确认为<br />准。<br /> <br />七、安全施工<br />1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受<br />行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于乙<br />方安全措施不力造成的事故责任的费用，由乙方自行承担。<br />2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全责任，甲方不得要求乙<br />方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应的责任和费用。<br />3、如发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定上报有关部门并通知甲方(监理)，<br />同时按政府部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用，当甲乙双方对事故责任有争议时，<br />应按政府的有关部门的认定进行处理。<br />八、合同价款与支付<br />1、本工程采用可调价格合同，其计价方法为：按照 20_年四川省建设工程计价定额(SGD&mdash;20_)<br />及相关配套文件按三级二类二档工程计取费，依照工程实际发生的工程量和达州市造价站同<br />期信息价(未计价材料按同期市场价)确定本工程结算价款、人工费按达州市相关配套文件执<br />行，工程总造价下浮 5%，但甲方不得向乙方收取建筑企业的挂靠费(挂靠费由甲方文政强负<br />责)。<br />该结算价款已包含定额范围内的各种规费(如工程测定费、安全生产监督费、建筑管理费、<br />劳动保险费等);包含定额范围内的各种措施费(如环保费、临时设施费、检验实验费、夜间施<br />工增加费、已完工程及时性设备保护费)、民工工资保险金等。<br />2、工程量确认：图纸以内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以外工程...