小区房屋出租合同范本2020

小区房屋出租合同范本 2020<br />一份房屋出租合同是保障双方利益的前提，那么你知道有什么要<br />注意的吗？下面是由 XX为大家整理的&ldquo;小区房屋出租合同范本<br />2020&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />小区房屋出租合同范本 2020（一）　　甲方（出租方）：<br />_______________身份证号码：________________________________<br />乙方（承租方）：_______________身份证号码：<br />________________________________<br />甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br />第一条 房屋基本情况<br />甲方房屋（以下简称该房屋）地址：<br />_____________________________________________，房屋建筑面积<br />__________平方米左右。<br />第二条 房屋用途<br />该房屋用途为___________________________________。除双方另<br />有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。<br />第三条 租赁期限<br />租赁期限为_____年，自__________年________月______日至<br />__________年________月______日止。<br />第四条 租金和租金交纳期限<br />1、该房屋月租金为（人民币） __________元/月（大写：<br />____________________），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则<br />按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意<br />调整租金。<br />2、租金按期支付，_____为一期。每期租金一次性以现金方式支<br />付给甲方，支付时间为以本期开始时间的前_____天。<br />第五条 交付房屋期限<br />甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。<br />第六条 甲方对房屋产权的承诺<br />甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定<br />外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办<br />妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造<br />成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br />第七条 维修养护责任<br /> <br />1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 1（月）检查、修缮<br />一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由<br />甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。<br />2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费<br />用，由乙方承担并责任赔偿损失。<br />第八条 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫<br />等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监<br />督检查。<br />第九条 关于装修和改变房屋结构的约定<br />乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或<br />设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自<br />理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方<br />交纳恢复工程所需费用。<br />第十条 关于房屋租赁期间的有关费用<br />在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使<br />用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br />第十一条 租赁期满<br />租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，<br />则续签租赁合同。<br />第十二条 因乙方责任终止合同的约定<br />乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方<br />损失，由乙方负责赔偿；<br />1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；<br />2、利用承租房屋进行违法活动的；<br />3、故意损坏承租房屋的；<br />第十三条 提前终止合同<br />租赁期间，任何一方提出终止合同，需提 天书面通知对方，经双<br />方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。<br />第十四条 登记备案的约定<br />自本合同生效之日起 2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文<br />件向有关房屋管理部门申请登记备案。<br />第十五条 违约责任<br />租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年<br />度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。<br /> <br />第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互<br />不承担责任。<br />第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充<br />协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br />第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及<br />其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。<br />本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共<br />和国有关法律、法规和政策执行。<br />第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协<br />商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、...