私人购房合同模板

私人购房合同模板<br />现如今买卖房子已经成为了一种非常常见的现象，如果想让自己<br />买卖房子，不找中介，那就一定要鉴定合同，下面是由 XX为大家整理<br />的&ldquo;私人购房合同模板&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />私人购房合同模板（一）　　出卖人（以下简称甲方）：<br />_________身份证号码：_______________<br />买受人（以下简称乙方）：_________身份证号码：<br />_______________<br />乙方为________省________市______区/镇__________居民根据<br />《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关<br />法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守<br />法的原则，经协商一致，达成如下条款：<br />第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：<br />___________________房屋座落：______市______区_______村。设计<br />用途房，建筑结构该房房土地来源为：农村集体土地划拨。使用至今<br />为______年。<br />第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为<br />______万元，计____________万元（大写）<br />第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款<br />______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自<br />然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第<br />______种方式处理：<br />1、变更合同<br />2、解除合同居民自住用，建筑层数为______层。<br />建筑面积________平方米，房屋建于_______农村集体土地使用证<br />号码：___________________。<br />第四条乙方付款形式及付款时间____________。如甲方无异议，<br />乙方将在合同签订______日内按一次性付款形式付款。<br />第五条甲方逾期交付商品房的处理：<br />如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约<br />责任，约定为：<br />合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲<br />方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利<br />率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之______向乙方支付<br />违约金。<br /> <br />第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按<br />照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：<br />合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定<br />乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计<br />算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之______向甲方支付违约<br />金。<br />第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符<br />合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到<br />国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应<br />承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。<br />第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权<br />利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合<br />同规定将所属房屋售于乙方。<br />乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需<br />声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任<br />何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产<br />生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方<br />及其后代进行追偿）。<br />该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体<br />土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并<br />在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的<br />农村集体使用证。<br />甲方：（签字）_________________乙方：（签字）<br />_________________<br />联系电话：_________________联系电话：_________________<br />_________年_____月_____日_________年_____月_____日<br />私人购房合同模板（二）　　卖方（以下简称甲方）：<br />________________<br />身份证号码：________________<br />买方（以下简称乙方）：________________<br />身份证号码：________________<br />根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、<br />协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：<br />第一条 转让标的<br /> <br />卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：<br />______________________。<br />土地使用权证号：_______________，房产权证号：<br />_______________，登记...