实用农村购房协议书

实用农村购房协议书<br />房子所能牵扯到的利益是在是太大了，既然要在农村买卖房子，<br />还是最好签订协议书比较好，下面是由 XX为大家整理的&ldquo;实用农村购<br />房协议书&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />实用农村购房协议书（一）　　卖方：（以下简称甲方）<br />________________ 身份证号：________________<br />买房：（以下简称乙方）________________ 身份证号：<br />________________<br />甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购<br />买私有住房，达成如下协议：<br />第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋<br />具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：<br />第二条 甲方所售房屋位于________________。<br />第三条 房屋价格<br />甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写<br />________________，小写________________。<br />第四条 付款方式________________。<br />第五条 特别约定：<br />1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所<br />发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问<br />题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷<br />的，由甲方负责处理。<br />2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、<br />转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。<br />3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配<br />合，但相关费用由乙方自行负担。<br />第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙<br />方。<br />第七条 如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归<br />乙方所有，甲方负责积极配合；<br />第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；<br />第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协<br />议，补充协议与本合同具同等法律效力；<br />第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；<br />第十一条 本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。<br /> <br />甲方：（签字）_________________乙方：（签字）<br />_________________<br />联系电话：_________________联系电话：_________________<br />_________年_____月_____日_________年_____月_____日<br />实用农村购房协议书（二）　　卖方：（以下简称甲方）<br />________________ 身份证号：________________<br />买房：（以下简称乙方）________________ 身份证号：<br />________________<br />甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实<br />信用的前提下，达成如下协议：<br />第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋<br />具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：<br />1、座落于___________，建筑面积为___________平方米；套内建<br />筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积<br />___________平方米；<br />2、出售房屋的所有权证证号为_______________；<br />3、房屋平面图及其四至见房产证；<br />该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。<br />该房屋的相关权益随该房屋一并转让。<br />出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼<br />顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让<br />价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。<br />第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，<br />保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法<br />追索。<br />第三条计价方式与价款<br />按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米__________<br />元，总金额人民币__________元整；房价款的支付方式、支付时间为<br />_______________：<br />乙方在_______年_____月_____日前付给甲方定金（人民币），<br />（大写）__________元，（小写）__________元。该定金条款的约<br />定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。<br />上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。<br />第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：<br />第一期：在_______年_____月_____日，付人民币________万元；<br /> <br />第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付<br />款________万元。 ；<br />第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币________万元。<br />每期付款，甲方收到后出具收据。<br />第五条<br />1、甲、乙双方定于_______年_____月_____日正式交付该房屋；<br />甲方应在正式...