农村个人土地承包合同样本

农村个人土地承包合同样本<br />生活或者工作当中经常会遇到各种合同的签订，你知道承包合同<br />是什么样的吗？下面是由 XX为大家整理的&ldquo;农村个人土地承包合同样<br />本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />农村个人土地承包合同样本（一）　　发包方：___________（以<br />下简称甲方）<br />承包方：___________（以下简称乙方）<br />为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方<br />将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据<br />《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关<br />法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签<br />订本合同，共同信守。<br />一、土地的面积、位置<br />甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡<br />______村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕<br />地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至<br />_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。<br />二、土地用途及承包形式<br />1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植<br />和养殖。<br />2.承包形式：个人承包经营。<br />三、土地的承包经营期限<br />该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年<br />____月___日止。<br />四、地上物的处置<br />该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以<br />维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并<br />归还甲方。<br />五、承包金及交付方式<br />1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人<br />民币_____元。<br />2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。<br />六、甲乙双方的权利和义务<br />（一）甲方的权利和义务<br /> <br />1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理<br />利用。<br />2.按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承<br />包金。<br />3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。<br />4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。<br />5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道<br />路。<br />6.按本村村民用电价格收取乙方电费。<br />7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。<br />8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。<br />（二）乙方的权利和义务<br />1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土<br />地。<br />2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所<br />有权。<br />3.享受国家规定的优惠政策。<br />4.享有对公共设施的使用权。<br />5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设<br />施。<br />6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。<br />7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。<br />七、合同的转包<br />1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原<br />则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。<br />2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。<br />3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使<br />权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义<br />务。<br />八、合同的变更和解除<br />1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随<br />意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除<br />本合同。<br />2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得<br />因此而变更或解除本合同。<br /> <br />3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同<br />可以变更或解除，双方互不承担责任。<br />4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方<br />在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开<br />发利用的实际情况给予相应的补偿。<br />5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无<br />法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。<br />6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同<br />期满前半年签订未来承包合同。<br />九、违约责任<br />1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违<br />约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的 20%支付<br />对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。<br />2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 30<br />...