买卖房屋定金合同范本

买卖房屋定金合同范本<br />生活或者工作当中经常会遇到各种合同的签订，那么有关定金合<br />同是什么样的呢？，下面是由 XX为大家整理的&ldquo;买卖房屋定金合同范<br />本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />买卖房屋定金合同范本（一）　　售 方：________身份证号：<br />________________<br />买 方：________身份证号：________________<br />居间方：_______<br />甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平<br />等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。<br />第一条：房屋基本情况<br />1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋（以下简称&ldquo;该房屋&rdquo;）出售给<br />乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异<br />议，愿意购买该房屋。<br />2、该房屋的基本情况如下：<br />房屋性质：________所有权人：________ 面积：________楼层：<br />________<br />产权证号：________________土地证号：________________丘<br />号：________________<br />附属设施：________________<br />第二条、成交价格<br />甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：________元（大<br />写），￥________（小写）该房屋的配套设施、过户的相关费用由 承<br />担。<br />第三条：佣金支付<br />甲方按照总房价款的________%支付，即为人民币 元<br />（￥________元）<br />乙方按照总房价款的________%支付，即为人民币 元<br />（￥________元）<br />甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止<br />的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的<br />全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。<br />甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连<br />带责任。<br />第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）<br /> <br />乙方向甲方的付款约定：<br />（1）乙方于________年______月______日向甲方支付该房屋的定<br />金。计人民币<br />________________元（大写）￥________（小写）<br />（2）乙方于________年______月______日过户当日交付该房款人<br />民币<br />________________元（大写）￥________（小写）<br />（3）待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用<br />交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结<br />清余款。<br />第五条：相关事宜<br />1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙<br />方需承担办理贷款的相关费用。<br />2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双<br />方办理产权过户手续。<br />3、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙<br />方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物<br />业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。<br />4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的<br />该房屋已取得其他共有权人的同意。<br />第六条：违约责任<br />1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷<br />或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。<br />2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门<br />的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一<br />切后果及违约责任均由责任方负责。<br />3、甲方认可乙方贷款方式付款时：<br />（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房<br />款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。<br />（2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证<br />明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应<br />责任及经济损失。<br />（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延<br />期责任由乙方承担。<br /> <br />4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第<br />1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确<br />定的房屋实际成交价的 25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一<br />切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的 2%违约金。<br />5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保<br />全费、律师费均由违约方承担。<br />第七条：免责条款<br />如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，<br />导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。<br />第八条：约定其他事宜<br />第九条：其它<br />1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协<br />商不...