简易房屋租赁合同模板

简易房屋租赁合同模板<br />房屋租赁合同是建立在出租方与承租方，利益达成一致的基础上<br />建立的书面合同，下面是由 XX为大家整理的&ldquo;简易房屋租赁合同模<br />板&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />简易房屋租赁合同模板（一）　　甲方（出租方）：<br />_____________身份证号：________________________________<br />乙方（承租方）：_____________身份证号：<br />________________________________<br />经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以<br />下协议：<br />一、租房地点<br />甲方同意把<br />______________________________________________________室的房<br />屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。<br />二、房屋用途<br />乙方所租房屋仅为___________使用；不得进行任何违法活动，否<br />则后果自负。<br />三、租期<br />自__________年_________月______日起至__________年<br />_________月______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。<br />四、租金<br />每月__________元人民币，租房保证金_________元人民币，相当<br />于___个月租金。<br />五、付款方式<br />1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时<br />支付，以后租金按规定的付款期限提前______天将下期房款支付给甲<br />方；<br />2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙<br />等交给乙方。<br />基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电<br />话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用<br />（如有见补充各项）<br />六、租房保证金<br /> <br />存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终<br />止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品<br />损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。<br />七、甲方义务<br />1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；<br />2、室内外正常维修由甲方负责；<br />3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。<br />八、乙方义务<br />1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；<br />2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；<br />3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如<br />有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；<br />4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以<br />经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外<br />事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，<br />否则扣除卫生清理费_________元）<br />九、违约处理<br />1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没<br />收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；<br />2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约<br />金，并退回剩余房款及保证金；<br />3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约<br />金，并退回剩余房款及保证金；<br />4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违<br />约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证<br />金。<br />5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对<br />该房有权作出处理，后果由乙方自负。<br />十、补充条款<br />（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读<br />数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥<br />匙_____把，车库钥匙_____把。<br />1、<br />_________________________________________________________<br /> <br />2、<br />_________________________________________________________<br />3、<br />_________________________________________________________<br />4、<br />_________________________________________________________<br />十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有<br />关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律<br />效力。<br />十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等<br />不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约<br />责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。<br />十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等<br />法律效力。<br />甲方（签章）：_______________乙方（签章）：<br />_______________<br />电话：________________________电话：<br />________________________<br />__________年_______...