租赁合同：免费租赁协议

租赁合同：免费租赁协议<br />　　<br />　　租房合同编号：<br />　　租房合同出租方：<br />　　联系地址：<br />　　证件号码：<br />　　电话：<br />　　传真：<br />　　邮政编码：<br />　　租房合同承租方：<br />　　联系地址：<br />　　证件号码：<br />　　电话：<br />　　传真：<br />　　邮政编码：<br />　　甲乙双方经协商，于年月日订立本租房合同，并就以下<br />各条款达成协议：<br />　　第一条：租赁范围及用途<br />　　、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙<br />方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》<br />　　2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不<br /> <br />得将房屋另作他用或转租。<br />　　第二条：提供设备<br />　　、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，<br />清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。<br />　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。<br />　　第三条：<br />　　、租赁期自年月日起至年月日止。<br />　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一<br />个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租<br />赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙<br />方有优先续租权，但须<br />　　重新确定租金和签订租赁租房合同。<br />　　第四条：租金<br />　　租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际<br />天数计算。<br />　　第五条：支付方法<br />　　、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每<br />个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙<br />方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，<br />以此类推。<br />　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：<br />　　开户银行：<br /> <br />　　账号：<br />　　抬头：<br />　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。<br />　　第六条：物业管理费及其它费用<br />　　、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费<br />标准支付。<br />　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。<br />　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，<br />如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。<br />　　第七条：押金<br />　　、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，<br />乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合<br />同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予<br />返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿<br />乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整<br />顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失<br />赔偿，此合同即可终止。<br />　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加<br />减租金和更改终止合同租借期。<br />　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方<br />使用国际长途电话，可由甲方代买&ldquo;国际长途电话使用卡&rdquo;，<br />费用由乙方支付甲方有权向乙方追索。<br /> <br />　　第八条：禁止租赁权的转让及转借<br />　　乙方不得发生下列行为：<br />　　、租赁权转让或用作担保。<br />　　2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三<br />者使用。<br />　　3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。<br />　　第九条：维修保养<br />　　、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维<br />修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安<br />排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。<br />　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因<br />造成的修理，则费用由乙方承担。<br />　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙<br />方自行进行并承担费用。<br />　　第十条：变更原状<br />　　、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，<br />须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。<br />　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程<br />完毕后应通知甲方检查。<br />　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原<br />状，赔偿损失。<br />　　第十一条：损害赔偿<br /> <br />　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行<br />为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均<br />由乙方承担。<br />　　第十二条：甲方免责：<br />　　、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造<br />成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负<br />责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。<br />　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负<br />责。<br />　　第十三条：乙方责任<br />　　、...