建设工程委托监理合同

建设工程委托监理合同<br />　　委托人<br />　　xx镇人民政府<br />　　与监理人<br />　　南京 xx工程监理咨询有限公司。<br />　　经过双方协商一致，签订本合同。<br />　　一、委托人委托监理人监理工程（以下简称&ldquo;本工程&rdquo;）<br />概况如下：<br />　　工程名称：<br />　　沭阳县养老服务中心<br />　　<br />　　工程地点：<br />　　深圳路南侧、曙光路东侧<br />　　<br />　　工程规模：<br />　　面积约 1.6万平方米<br />　　<br />　　<br />　　总投资：<br />　　529.882291万元（暂定，最终以审计价为准）<br />　　<br />　　<br /> <br />　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准<br />条件》中赋予它们的定义相同。<br />　　三、下列文件均为本合同的组成部分：<br />　　①监理投标书或中标通知书；<br />　　②本合同标准条件；<br />　　③本合同专用条件；<br />　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。<br />　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本<br />合同专用条件中议定范围内的业务。<br />　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、<br />币种，向监理人支付报酬。<br />　　本合同自<br />　　年<br />　　月<br />　　日开始实施至<br />　　年<br />　　月<br />　　日完成。<br />　　本合同一式<br />　　肆<br />　　份，具有同等法律效力，双方各执贰份。<br />　　委托人：（签章）<br /> <br />　　监理人：（签章）<br />　　住所：<br />　　住所：<br />　　法定代表人：（签章）<br />　　法定代表人：（签章）<br />　　开户银行：<br />　　开户银行：<br />　　帐号：<br />　　帐号：<br />　　邮编：<br />　　邮编：<br />　　电话：<br />　　电话：<br />　　<br />　　本合同签订于：<br />　　年<br />　　月<br />　　日<br />　　第二部分<br />　　标准条件<br />　　词语定义、适用范围和法规<br />　　第一条<br /> <br />　　下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：<br />　　（1）&ldquo;工程&rdquo;是指委托人委托实施监理的工程。<br />　　（2）&ldquo;委托人&rdquo;是指承担直接投资责任和委托监理业务<br />的一方以及其合法继承人。<br />　　（3）&ldquo;监理人&rdquo;是指承担监理业务和监理责任的一方，<br />以及合法继承人。<br />　　（4）&ldquo;监理机构&rdquo;是指监理人派驻本工程现场实施监理<br />业务的组织。<br />　　（5）&ldquo;总监理工程师&rdquo;是指经委托人同意，监理人派到<br />监理机构全面履行本合同的全权负责人。<br />　　（6）&ldquo;承包人&rdquo;是指除监理人以外，委托人就工程建设<br />有关部事宜签订合同的当事人。<br />　　（7）&ldquo;工程监理的正常工作&rdquo;是指双方在专用条件中约<br />定，委托人委托的监理工作范围和内容。<br />　　（8）&ldquo;工程监理的附加工作&rdquo;是指①委托人委托监理范<br />围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委<br />托人或承包人原<br />　　因，使监理工程受到阻碍或延误，因增加工作量或持续<br />时间而增加的工作。<br />　　（9）&ldquo;工程监理的额外工作&rdquo;是指正常工作和附加工作<br />以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后<br />工作及恢复监理业务的工作。<br /> <br />　　（10）&ldquo;日&rdquo;是指任何一天零时至第二天零时的时间段。<br />　　（11）&ldquo;月&rdquo;是指根据公历从一个月份中任何一天开始<br />到下一个月相应日期的前一天的时间段。<br />　　第二条<br />　　适用的法律是指国家的法律、行 zd 规，以及专用条件<br />中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。<br />　　第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。<br />如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语<br />应为解释和说明本合同的标准语言文字。<br />　　监理人义务<br />　　第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机<br />构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理<br />机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约<br />定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应<br />按合同约定定期向委托人报告监理工作。<br />　　第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋<br />地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维<br />护各方面的合法权利。<br />　　第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人<br />的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设备和剩余物品<br />按合同约定的时间和方式移交给委托人。<br />　　第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，<br /> <br />不得而知泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。<br />　　委托人义务<br />　　第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人<br />支付预付款。<br />　　第九条委托人应当...