2020年小区租房合同模板

1<br />小区租房合同模板<br />　　小区租房合同模板（一）　　出租方（甲方）：_________身份证<br />号：____________________<br />　　承租方（乙方）：_________身份证号：____________________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方<br />的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br />　　第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______<br />（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平<br />方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设<br />备情况：______________________________。<br />　　第二条租赁期限<br />　　租赁期共___个月，甲方从______年___月___日起将出租房屋交付<br />乙方使用，至______年___月___日收回。<br />　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br />　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调<br />剂交换的；<br />　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br />　　3、拖欠租金________个月或空置________月的。<br />　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。<br />　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方<br />协商酌情延长租赁期限。<br />　　第三条租金、交纳期限和交纳方式<br />　　甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大<br />写）____________元（￥________________元）。由乙方在______年___<br />月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款<br />期末前___天支付。<br />　　第四条租赁期间的房屋修缮<br />　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不<br />淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正<br />常使用。乙方应当积极配合。<br />　　第五条租赁双方的变更<br />　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约<br />定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；<br />　　2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应<br />当支持乙方的合理要求。<br />　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳<br />水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行<br />负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。<br /> <br />2<br />　　第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，<br />交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。<br />　　第八条违约责任<br />　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，<br />负责赔偿______元。<br />　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负<br />责赔偿对方______元。<br />　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以<br />天数计算向甲方交付违约金。<br />　　4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行<br />为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲<br />方支付违约金。<br />　　5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约<br />定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同<br />的申诉权。<br />　　第九条免责条款<br />　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双<br />方互不承担责任。<br />　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损<br />失，互不承担责任。<br />　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。<br />　　第十条争议解决的方式<br />　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任<br />何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合<br />同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。<br />　　第十一条其他约定事宜<br />　 　 1 、<br />____________________________________________________________<br />_______________。<br />　 　 2 、<br />____________________________________________________________<br />_______________。<br />　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。<br />　　本合同一式______份，甲乙方各执______份。从签字之日起生效，<br />到期自动作废。<br />　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________<br />　　签订日期：________年______月___日________年____...