2020年小区物业车位租赁合同范本

1<br />小区物业车位租赁合同范本<br />　　小区物业车位租赁合同范本（一）　　甲方：_________身份证号<br />码：__________________<br />　　乙方：_________身份证号码：__________________<br />　　甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由<br />乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、<br />乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。<br />　　第一条、本停车位位置及面积<br />　　本停车位位于______市______路______湾小区（以下简称本小区）<br />______位号码以开发商排序为准）<br />　　该车位长_____米，宽_____米，左侧为□停车位/□墙体/□其他：<br />右侧为□停车位/□墙体/□其他：适于停放车辆类型为小轿车。甲方<br />应确保本停车位处于适租状态。<br />　　第二条、租赁期限<br />　　乙方租用本停车位期限为_____年，自_______年_____月_____日<br />起至_______年_____月_____日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租<br />赁费后，甲方同意于_______年_____月_____日前，将本停车位交予乙<br />方使用。<br />　　第三条、本停车位的租赁费及物业管理费<br />　　1、车位租赁费<br />　　（1）金额<br />　　乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币_________<br />元（小写 RMB元）该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取<br />的停车管理费。<br />　　（2）交付期限及方式<br />　　乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车<br />位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月 5日前交付。<br />　　2、物业管理<br />　　（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙<br />方承担，费用标准为每年_________元。承担本停车位管理费的一方应<br />当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方<br />负责。<br />　　（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同<br />项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责<br />任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协<br />调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处<br />于适租状态。<br />　　第四条、本停车位的使用<br /> <br />2<br />　　1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小<br />区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了<br />解。<br />　　2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额<br />的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影<br />面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车<br />位的要求。<br />　　3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或<br />内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违<br />反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责<br />任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，<br />乙方应当协助检查，不得阻挠。<br />　　4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使<br />用。否则，甲方有权解除合同。<br />　　5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆<br />在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。<br />　　6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗<br />等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管<br />理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。<br />　　7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸<br />强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进<br />停车场。<br />　　第五条、双方责任<br />　　1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索<br />赔。<br />　　2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不<br />得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。<br />　　第六条、保险<br />　　乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等<br />保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。<br />　　第七条、续用<br />　　本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日<br />向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。<br />　　第八条、违约责任<br />　　1、甲方责任<br />　　甲方逾期交付本停车位或因甲...