2020门面租赁合同范本

1<br />门面租赁合同范本 2020<br />　　门面租赁合同范本 2020（一）　　出租方（简称甲方）：<br />__________________ 身 份 证 号 码 ：<br />____________________________________<br />　　承租方（简称乙方）： __________________身份证号码：<br />____________________________________<br />　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在<br />平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：<br />　　第一条 租赁范围及用途<br />　 　 甲 方 同 意 将 位 于<br />______________________________________________________门面，<br />在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商铺使用。<br />　　第二条 租赁期限<br />　　_____年，自__________年________月______日起至__________年<br />________月______日止。<br />　　第三条 租金、保证金<br />　　1租金为________元/年。每年租金为人民币_____________元（大<br />写：____________）； 租金交付方式：先交租金，提前一个月支付下<br />一年的租金。<br />　　第四条 设施及费用承担<br />　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括水电费、物业费等）由<br />乙方负责。<br />　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、<br />设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br />　　3、乙方合同期满后，不得拆除屋内设施。<br />　　第五条 甲方责任和义务<br />　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。<br />　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。<br />　　第六条 乙方责任和义务<br />　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法<br />使用房屋，不得从事违法乱纪活动。<br />　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何<br />改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，<br />并征得甲方同意。<br />　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、<br />转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。<br />　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事<br />故，损害甲方房屋的，由乙方负责。<br /> <br />2<br />　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续<br />租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租<br />事宜。<br />　　第七条 合同的解除<br />　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。<br />　　1、租赁期届满。<br />　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。<br />　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。<br />　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。<br />　　5、乙方迟延交付房租超过 10天的。<br />　　第八条 违约责任<br />　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的<br />________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。<br />　　第九条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证<br />明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复<br />印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。<br />　　第十条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，<br />任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。<br />　　第十一条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充<br />条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法<br />律效力。<br />　　第十二条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双<br />方各执一份。<br />　　甲方（盖章）：________________乙方（签章）：________________<br />　 　 电 话 ： _________________________ 电 话 ：<br />_________________________<br />　　___________年________月______日___________年________月<br />______日<br />　　门面租赁合同范本 2020（二）　　出租方（简称甲方）：<br />__________________ 身 份 证 号 码 ：<br />____________________________________<br />　　承租方（简称乙方）： __________________身份证号码：<br />____________________________________<br />　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经<br />营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达<br />成一致协议：<br />　 　 第 一 条 甲 方 将 拥 有 经 营 管 理 ...