2020门面租赁合同常用范本

1<br />门面租赁合同常用范本<br />　　门面租赁合同常用范本（一）　　出租方：______________（以<br />下简称甲方）<br />　　承租方：______________（以下简称乙方）<br />　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就门<br />面租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。<br />　　第一条基本情况<br />　　1、甲方同意将位于_______（省、市）________（区、县）________<br />（街、道）_________号第_______号门面（以下简称&ldquo;该门面&rdquo;）出租<br />给乙方。<br />　　2、该门面建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积，<br />该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：<br />_________________。<br />　　3、乙方确认甲方已告知该门面情况，且在本合同签署时已对该门<br />面状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该门面。<br />　　4、租赁期限自_________年______月_____日至_________年<br />______月_____日止，共计________年。<br />　　5、甲方应于_________年_______月______日前将该门面交付乙<br />方。该门面交付使用时，双方应依该门面及屋内设施清单进行交接，<br />并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方<br />　　第二条租赁形式<br />　　甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批<br />准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。<br />　　第三条租金及保证金的支付<br />　　1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日<br />（包括实际交付与视为交付）起算。免租装修期内乙方无需向甲方支<br />付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。<br />免租期满次日开始计付租金。<br />　　2、租金按照该门面的建筑面积计算，租金单价为________元/月/<br />㎡ ， 即 每 月 租 金 合 计 为 人 民 币 ____________ 元 （ 大 写 ：<br />______________）。<br />　　3、租金按月计算，支付方式为：_________________（现金、银<br />行转账）<br />　　甲方银行账户信息如下：<br />　　开户行：__________________________________<br />　　账户名称：________________________________<br />　　账号：____________________________________<br />　　甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式<br /> <br />2<br />通知乙方。<br />　　第四条租赁保证金<br />　　1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付_____<br />个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。<br />　　2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定<br />各种费用及按合同约定归还该门面后，保证金应在归还该门面_______<br />日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相<br />应费用。<br />　　第五条门面的使用及维护<br />　　1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不<br />得中途取走或者设置担保等；如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方<br />的经济损失。<br />　　2、在租赁期限内，甲方保证该门面以及现有设施的使用安全及维<br />护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。<br />　　3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方，乙方应当积<br />极协助配合；乙方认为该门面及设备需要维护的，应当提前_____日告<br />知甲方，甲方超过_____日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用<br />由甲方承担。<br />　　第六条装修和改建<br />　　1、乙方可以根据实际需要对该门面进行装潢装饰、修葺改造及安<br />装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。<br />　　2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。<br />　　3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得<br />政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。<br />　　4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担<br />相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产<br />生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠<br />纷或者责任由乙方独立承担。<br />　　5、乙方的装修作业不得影响到门面整体建筑的框架结构，不得影<br />响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相<br />关的法律责任。<br />　　6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、<br />粉尘、刺激性气味，不得在该...