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2020门面转租合同范文
2020门面转租合同范文
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1<br />门面转租合同样本<br /> 门面转租合同样本(一) 甲方(转租方):________________<br /> 乙方(承租方):________________<br /> 根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自<br />愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有<br />的门面事宜,订立本合同。<br /> 一、出租门面情况<br /> 甲方出租给乙方的门面的主要情况如下:<br /> 座 落 :<br />____________________________________________________________<br />(以下简称该门面)。<br /> 门面用途:_______________________________________.<br /> 装修情况:简单装修(清单见后)。<br /> 房地产权证证书编号:________________.甲方已向乙方出示原<br />件,乙方确认无误。<br /> 二、租赁用途<br /> 1,乙方向甲方承诺租赁该门面作为乙方______使用,乙方保证遵<br />守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。<br /> 2,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关<br />部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反,<br />乙方愿承担因此造成的一切后果。<br /> 三、交付日期和租赁期限<br /> 1,甲乙双方约定:门面租赁期自______年_____月_____日起至<br />_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日<br />期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正<br />式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币___元。<br /> 2,租赁期满,甲方有权收回该门面,乙方应如期返还。乙方需要<br />继续承租该门面的,则应于租赁期届满前 2个月,向甲方提出续租书<br />面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当<br />时的实际情况做相应调整。<br /> 四、租金、支付方式和限期<br /> 1,甲、乙双方约定,该门面每月租金为人民币_______元(大写:<br />________仟________佰________拾________元________角整)。(不含<br />水电等日常费用)<br /> 该门面租金____年内不变,即自____年__月__日起,双方同意对<br />租金标准以__年为单位进行调整,具体细节由双方根据当时的具体情<br />况协商确定。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意,双方可协<br />商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。<br /> <br />2<br /> 2,门面租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需<br />分期付款的,由甲乙双方另行协商。<br /> 五、保证金和其他费用<br /> 1,甲、乙双方约定,甲方交付该门面时,乙方应向甲方支付门面<br />租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即人民币___________元(大<br />写)_______________________.甲方收取保证金后应向乙方开具收款<br />凭证。租赁关系终止时,甲方收取的门面租赁保证金除用以抵充合同<br />约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。<br /> 2,租赁期间,使用该门面所发生的水、电、煤气、通讯等费用、<br />物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担。<br /> 3,租赁期间,乙方对本门面中的所有物品、设施负有监管责任,<br />一切非自然因素造成租用门面及配套设施的毁损和故障,乙方应在退<br />房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,<br />在修理工程结束后,该保证金多退少补。<br /> 六、房屋使用要求和维修责任<br /> 1,租赁期间,甲方对本门面如墙、地面、天花板因建筑物结构原<br />因造成的发裂、下沉等负责维修。另外,属于甲方维修范围需要进行<br />大修时,若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响,甚<br />至导致乙方完全无法营业,甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免<br />除乙方的租金,具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确<br />定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于<br />此范围。<br /> 2,租赁期间,乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施。因乙<br />方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障<br />的,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙<br />方承担。<br /> 3,租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和<br />安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前 1日通知乙方。<br />检查养护时,乙方应予以配合。<br /> 4,乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的,应事先...
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办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 15:00:27
页数:8
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文章作者:U-155750
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