2020门面店铺转让合同范本

1<br />门面店铺转让合同范本<br />　　门面店铺转让合同范本（一）　　甲方：________________<br />　　乙方：________________<br />　　丙方：________________<br />　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：<br />　　第一条<br />　　甲方于______年___月___日前将位于_________的店铺（面积为<br />_________平方米）转让给乙方使用。<br />　　第二条<br />　　该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订<br />了租赁合同，租期到______年____月____日止，月租为_________元人<br />民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交<br />纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由<br />乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。<br />　　第三条<br />　　店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁<br />期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租<br />赁合同执行）。<br />　　第四条<br />　　乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转<br />让费）共计人民币大写________元整（￥________元），上述费用已包<br />括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其<br />他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。<br />　　第五条<br />　　该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方<br />继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及<br />由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手<br />经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲<br />方负责偿还，与乙方无关。<br />　　第六条<br />　　乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向<br />甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权<br />解除合同，乙方按转让费的 15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同<br />意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲<br />不按时交付店铺承担违约责任。<br />　　第七条<br />　　遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。<br />　　第八条<br /> <br />2<br />　　如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔<br />还装修损失_________元，并支付转让费的___%的违约金。如果合同签<br />订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立<br />交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还<br />剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营<br />业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应<br />退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让<br />费的___%的违约金。<br />　　第九条<br />　　本合同一式二份，自签字之日起生效。<br />　　甲方（签字）：____________日期：_________年____月____日<br />　　乙方（签字）：____________日期：_________年____月____日<br />　　丙方（签字）：____________日期：_________年____月____日<br />　　门面店铺转让合同范本（二）　　转让方（甲方）：<br />________________<br />　　受让方（乙方）：________________<br />　　出租方（丙方）：________________<br />　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，<br />就下述门面转让事宜达成如下协议：<br />　　一、转让门面<br />　　转让门面位于________，建筑面积________平方米；丙方为上述<br />转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让<br />上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁<br />合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租<br />赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁<br />合同终止履行，权利义务自行解除。<br />　　二、租金的结算与支付<br />　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为___年，即自______年<br />___月___日起______年___月___日止，月租金为______元人民币，现<br />甲方剩余租期为___月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等<br />共计人民币___元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后___日内支付<br />给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租<br />金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责<br />任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。<br />　...