2020个人房屋租赁合同简版范例精选

1<br />2020 个人房屋租赁合同简版<br />　　2020 个人房屋租赁合同简版（一）　　出租方（以下简称甲<br />方）：________________________<br />　　承租方（以下简称乙方）：________________________<br />　　甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租<br />给乙方的相关事宜协议如下：<br />　 　 1. 甲 方 出 租 给 乙 方 的 房 屋 位 于<br />_______________________________，出租房屋面积共____________平<br />方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。<br />　　2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____年。自____________年<br />__________月_______日起至____________年__________月_______日<br />止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方<br />有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租<br />赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合<br />同。<br />　　3.经双方协商该房屋第一年租金为__________元；以后每年递增<br />__________%。租金____年____付，乙方应于每年______月_____日前，<br />向甲方支付下______年租金。<br />　　4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金________元，履约<br />保证金________元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行<br />结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。<br />　　5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费<br />用。<br />　　6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属<br />设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方如因使用不当造<br />成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变<br />房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事<br />先征得甲方的书面同意后方可施工。<br />　　7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲<br />方在此期间出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，<br />乙方有优先购买权。<br />　　8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：<br />　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。<br />　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。<br />　　9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，<br />收回出租房屋；<br />　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。<br />　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。<br /> <br />2<br />　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。<br />　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。<br />　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。<br />　　（6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造<br />成损害的。<br />　　（7）逾期缴纳房租的。<br />　　10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 2个月前书<br />面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，<br />乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致<br />合同无法履行的，合同自然终止。<br />　　11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于<br />能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的<br />完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的<br />物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。<br />　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回<br />该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。<br />　　1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；<br />　　2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；<br />　　3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；<br />　　4）逾期未支付租金的。<br />　　5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。<br />　　6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合<br />同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。<br />　　7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期____日应向<br />甲方支付原日租金______倍的滞纳金。<br />　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、<br />乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使<br />甲、乙双方造成损失的，互不承担责任...