2020房屋租赁合同(1)范例精选

1<br />2020 房屋租赁合同模板<br />　　2020房屋租赁合同模板（一）　　出租方（甲方）：__________<br />身份证号：___________________<br />　　承租方（乙方）：__________身份证号：___________________<br />　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：<br />　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况<br />　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合<br />同和协议不足部分可以补充）<br />　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。（该房屋租<br />赁合同和协议不足部分可以补充）<br />　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.<br />　　第二条房屋内部的装修情况及主要设备<br />　　（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备<br />情况，如：房屋为简易装修，其内设备名称）<br />　　<br />_________________________________________________________<br />　　第三条房屋租赁的期限<br />　　租赁期限为___（月/年）从___年___月___日起至___年___月___<br />日。<br />　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提<br />出，由甲方决定是否继续续签合同。<br />　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接<br />到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那<br />么视为其放弃该权利。<br />　　（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况<br />可以适当变通）<br />　　第四条租金及其交纳方式<br />　　每月租金___元，大写_________.<br />　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。<br />　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁<br />合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）<br />　　第五条押金<br />　　押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，<br />如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。<br />　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期<br />满日如数退还。<br />　　第六条房屋修缮和装修<br />　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，<br /> <br />2<br />如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房<br />屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否<br />则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。<br />　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则<br />视为违约，应向甲方支付违约金。<br />　　（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维<br />修）<br />　　第七条房屋出卖<br />　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙<br />方可以继续租赁，直至租赁期间届满。<br />　　（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体<br />解决办法可以协商）<br />　　第八条违约责任<br />　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，<br />收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。<br />　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的；<br />　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br />　　3）拖欠租金__月。<br />　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付<br />违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%<br />　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约<br />金。<br />　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方<br />赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。<br />　　（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，<br />需要事先和甲方打招呼）<br />　　第九条优先承租权<br />　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享<br />有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应<br />给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。<br />　　第十条免责条件<br />　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。<br />实际租金按入住天数计算，多退少补。<br />　　（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）<br />　　第十一条争议解决的方式<br />　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商<br />不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。<br />　　第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份...