2020办公室租房合同范本范文精选

1<br />2020 办公室租房合同范本<br />　　 2020 办公室租房合同范本 (一 )　　甲方 (出租方 )：<br />____________________<br />　　地址：___________________________<br />　　电话：___________________________<br />　　乙方(承租方)：____________________<br />　　地址：___________________________<br />　　电话：___________________________<br />　　甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，<br />供双方共同遵守：<br />　　一、房屋位置及面积<br />　　该房屋位于市____路__号&ldquo;_____广场&rdquo;产权标识__层___号房(实<br />际标识___座___室)，建筑面积为：___平方米(以下简称该房屋)<br />　　二、租赁用途<br />　　乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的<br />经营活动，不得擅自改变其用途。<br />　　三、租赁期限<br />　　3.1本合同租赁期为：__个月，即自_年月日起至____年月日止。<br />免租装修期为_个月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租装修期间<br />免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这<br />期间的物业管理费、电费等费用。<br />　　3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方<br />如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租<br />租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租<br />金的__%.<br />　　四、租金<br />　　4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租<br />金 ) ， 共 计 _____ 元 ( 大 写 ： 人 民 币 ：<br />_________________________________);租金发票由乙方自行负责。<br />　　4.2 乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并<br />在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金<br />计：_________元人民币(大写：______________________)第一期的租<br />金应于__年__月__日前支付。<br />　　4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：<br />　　开户行：_____________________<br />　　帐户名称：____________________<br />　　帐号：________________________<br />　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。<br /> <br />2<br />　　五、履约保证金<br />　　5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。<br />　　5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前支付履<br />约保证金(计：_____元即人民币：__________________________.甲方<br />收到保证金后向乙方出具收据。<br />　　5.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的<br />房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方<br />办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终<br />止，履约保证金不予退还。<br />　　六、房屋装修<br />　　6.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广<br />场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及<br />改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门<br />进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。<br />　　6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，<br />遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。<br />　　6.3 乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改<br />造等产生的费用，由乙方自行承担。<br />　　七、甲方的权利及义务<br />　　7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙<br />方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及<br />本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产<br />权证时，应出示购房合同原件。<br />　　7.2甲方应于___年__月日前将该房屋交付乙方使用。<br />　　7.3 甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监<br />督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管<br />理服务协议》及各项物业管理制度。<br />　　7.4 在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知<br />乙方，本合同继续履行。<br />　　7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、<br />共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的<br />协助管理。<br />　　7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。<br />　　7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，<br />甲方有权选择以下...