门面转让合同协议书范本

　　【导语】商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产<br />权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房<br />屋所有人，只是把房屋转让给你使用。下面是 XX小编为大家<br />整理的《门面转让合同协议书范本》，供大家参考。<br />　　【篇一】<br />　　转让方(甲方)：身份证号码：长住地址：<br />　　顶让方(乙方)：身份证号码：长住地址：<br />　　房东(丙方)：身份证号码：长住地址：<br />　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下<br />协议：<br />　　一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)<br />转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲<br />方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。<br />　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，<br />年租金为元人民币(大写：)，租金为每(月/季/年)____交付<br />一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方<br />后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规<br />定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲<br />方交纳的水电费及其他各项费用。<br />　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部<br />归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营<br />业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同<br /> <br />执行)。<br />　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民<br />币_________元，(大写：_____________)，上述费用已包括<br />第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方<br />不得再向乙方索取任何其他费用。<br />　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫<br />生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙<br />方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后<br />的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。<br />　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延<br />外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，<br />逾期 30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费<br />的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，<br />甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约<br />金。<br />　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与<br />甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿<br />归乙方。<br />　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日<br />起生效。<br />　　另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先<br />知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，<br /> <br />但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲<br />方退还转让费。<br />　　甲方签字：<br />　　日期：<br />　　乙方签字：<br />　　日期：<br />　　丙方签字：<br />　　日期：<br />　　【篇二】<br />　　立契约书人甲方：xx<br />　　乙方：xx，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件<br />如下：<br />　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 xx市 x路 x号<br />的兴国商行，转让予乙方经营。<br />　　二、本件转让价格及其计算标准：<br />　　(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币 xx万元。<br />生财器具及存货另列清册交分别标明价格。<br />　　(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则<br />依清册所记载价格，增减给付现金。<br />　　(三)甲方应收未收款约计 x万元(详移交清册)，悉数由<br />乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务<br />(详移交清册)。<br /> <br />　　三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 x<br />万元;其余款于点交完讫之日一次付清。<br />　　四、点交日期及地点：双方订定 xx年 x月 x日为点交日<br />期，并定于商行现场为点交地点。<br />　　五、特约事项：<br />　　(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由<br />乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各<br />债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪<br />资亦同。<br />　　(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自<br />便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手<br />续，不得借故推辞。<br />　　(三)商号现承租坐落 xx市 x路 x号的租赁权，由甲方让<br />与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 x年，与乙方<br />另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出<br />其他条件，致乙方受害时，甲方应...