电梯维修保养合同

1<br /> <br />甲 方： 乙 方： <br />项 目 名 称： <br />合同签定时间： 年 月 日 <br />签 约 地 点： <br />单位名称<br />（盖章）<br /> 邮编<br /> <br />2<br />地址 <br />电话 传真<br />开户银行 银行账号<br />单位税号<br />法定代表人 委托代理人<br />日期 日期<br />乙方<br />单位名称<br />（盖章）<br /> 邮编<br />邮寄地址 <br />电话 传真<br />开户银行 银行账号<br />组织机构代码<br />经办人 日期<br />技术评审 日期<br />合同审批 日期<br />签约地点： <br />甲乙双方按照国务院《特种设备法》及相关法律法规的规定，遵循公平、诚实和信用的<br />原则，协商一致，特订立该合同。<br />一、本合同经双方代表签字并盖章后，且符合本合同第二条的前提情况下生效。<br />二、本合同内所述及的&ldquo;电梯设备&rdquo;是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的以<br />及政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自<br />动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。<br />三、服务对象<br />甲方委托乙方对本物业内的共计 110 台电梯设备提供保养服务(其中一街区 1-5 栋、<br />18-20 栋共 30 台，二街区 1-9 栋、12 栋、19 栋、29-33 栋、35-36 栋共 80 台)。（电梯设备<br />的具体规格详见本合同条款：&ldquo;八、电梯设备规格和服务费用&rdquo;中表一/表二所列）<br />四、服务期限：2015年 12月 15日至 2018年 6月 14日(其中 2016年 3月 15日至 2016<br />年 6月 14日为乙方赠送的质保期，2016年 6月 15日至 2016年 9月 14日为乙方赠送的有偿<br />保养期；若甲方在免费赠送期结束后解除合同或未按照本合同约定的时间按时付款，则免费<br />赠送期间的约定无效，甲方仍需按实际保养时间足额向乙方支付免费赠送期间的维保费用)。<br /> <br />3<br /> 五、提供服务时间及保养次数<br />1.本合同所保养的电梯设备，若发生故障实行全日 24小时紧急修理服务。<br />乙方提供全日 24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，<br />应立即拨打 服务热线通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在 <br />30 分钟内到达现场处理故障。若故障有乘客困于设备内，甲方第一时间到现场安抚被困乘客<br />并通知乙方，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在 30 分钟内到达现场处理故障。 <br />乙方的 24 小时客户关怀中心同时将所有的报修记录输入 KONECT 系统，为改正行动提供<br />足够的信息。乙方根据 KONECT系统中每一部电梯的每月故障次数和使用率数据，编制下个月<br />的保养计划表，详尽规定每一个保养组的员工在指定时间内将到指定的地点从事规定的保养<br />工作。员工按保养计划表完成保养工作并将结果填写在工作表上，然后将工作表交予保养站<br />主管，由保养站主管组织跟进工作，直至所有未达标的项目整改完成。同时乙方亦制定一套<br />质量审核程序，由不同部门对保养质量进行审查，审查结果用于改进保养程序，以更好的满<br />足甲方的要求。<br />2.合同内电梯每月至少实施保养 2次，每次保养之间的时间间隔不得超过 15天,且严格<br />按甲方电梯维保月考评标准执行(见附件四)。<br />六、乙方的服务内容<br />甲方根据需要，要求乙方以半包方式提供服务，具体服务内容详见&ldquo;附件一（半包方<br />式）&rdquo;<br />七、双方权利与义务<br />(一)甲方：<br />1.甲方应按照国务院《特种设备法》的规定，履行电梯使用单位的义务。该《特种设备<br />法》在签订本合同时，甲方已经获得并知晓。<br />2.负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法则、规定和要求及甲乙双方协商一致<br />的约定进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。<br />3.在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方充分的停梯时间，并协助和管理好现场安全。<br />4.在有效服务期内，甲方若需对本合同电梯设备实施改造、装饰、更换的，必须严格按<br />国家有关法规、规章、规定实施，且书面通知乙方，乙方需提供专业意见并提供协助。<br />5.因甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设<br />备需要维修、更换配件的，应由甲方负责，由乙方实施修理、更换。<br />6...