2020合伙购房协议(Word版）

2020 合伙购房协议(Word 版）<br /> 　　甲方：xxx，男，1975 年 9 月 6 日出生，汉族，身份证号码<br />50615xx，住四川省大竹县竹阳镇青年路竹城豪园 xxx。<br /> 　　乙方：xxx，男，1975 年 8 月 8 日出生，汉族，身份证号码<br />5081xxx，住四川省大竹县北大街华源生活 xxxxx。<br /> 　　鉴于甲乙双方系亲属关系，20xx 年 8 月 24 日甲乙双方共同出<br />资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里.**公馆”14 幢一<br />单元 908 号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号： 。 为了<br />能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：<br /> 　　一、甲方享有合伙房屋 50%的产权，乙方享有合伙房屋 50%<br />的产权。<br /> 　　二、该房屋建筑面积 86.5 平方米，价格为每平方米 8019 元，<br />总价为 693635 元，大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付 413635<br />元(甲方已出资 206817.5 元,乙方已出资 206817.5 元)，以后房屋按揭<br />全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交 1100 元,乙方每月交 1100 元)。<br /> 　　三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、<br />处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房<br />产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。<br /> 　　四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享<br />有优先购买权，如一方在 30 日内，既不书面同意出售该房屋，又不<br /> <br />愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各<br />享有 50%。<br /> 　　五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承<br />担 50%。<br /> 　　六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房<br />产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电<br />视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关<br />费用由甲乙双方各承担 50%，并以现金支付。<br /> 　　七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金<br />等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合<br />同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取<br />承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收<br />益，由甲乙双方各分享 50%，每一个月结算一次。<br /> 　　八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违<br />约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外<br />向守约方支付赔偿金二十万。<br /> 　　九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。<br /> 　　十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。<br /> 　　十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律<br />效力。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　年 月 日 年 月 日<br /> <br /> 　　在场人：<br /> <br /> <br />