民间房屋买卖合同范本3篇(Word版）

民间房屋买卖合同范本 3 篇(Word 版）<br /> 　　民间房屋买卖合同范本一<br /> 　 　 甲 方 ( 出 卖 方 ):______ 身 份 证 号 :____________ 地<br />址:____________________<br /> 　 　 乙 方 ( 受 让 方 ):______ 身 份 证 号 :____________ 地<br />址:____________________<br /> 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国<br />物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，经充分<br />协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:<br /> 　　第一条:房屋基本情况<br /> 　　一、甲方售卖房屋座落:　幢 号　室 号　建筑结构总层　建<br />筑 面 积 ( 平 方 ) 房 屋 用 途 为 ， 房 屋 建 成 年 份 ：<br />________________________________年。<br /> 　 　 二 、 房 屋 登 记 簿 记 载 所 有 权 证 编 号 ：<br />_________________________。<br /> 　　第二条，房屋的其他情况<br /> 　　一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一<br />项)<br /> 　　1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。<br /> 　　2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，<br /> <br />出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。<br /> 　　二、房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)<br /> 　　1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。<br /> 　　2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在<br />申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，<br />相关费用由出卖方承担。<br /> 　　三、房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)<br /> 　　1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。<br /> 　　2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相<br />关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所<br />有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。<br /> 　　四、房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)<br /> 　　1、该房屋目前由__________________负责物业管理。<br /> 　　2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。<br /> 　　3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同<br />附件一。<br /> 　　第三条 价格与费用<br /> 　　一、按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为<br />(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。<br /> 　　除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：<br /> 　　1.代收____，计(_____币)____元整;<br /> 　　2.代收____，计(_____币)____元整;<br /> <br /> 　　上述代收税费合计(_____币)______元整。<br /> 　　二、　房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一<br />款)<br /> 　　1、一次性付款：<br /> 　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋<br />价 款 ， 一 次 性 支 付 人 民 币 ( ￥ ___________<br />元)________________________元整。<br /> 　　2、分期付款：<br /> 　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋<br />价 款 的 ___% ， 支 付 人 民 币 ( ￥ ___________ 元 ) <br />_______________________元整;<br /> 　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋<br />价 款 的 ___% ， 支 付 人 民 币 ( ￥ ___________<br />元)_______________________元整;<br /> 　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋<br />价 款 的 ___% ， 支 付 人 民 币 ( ￥ ___________<br />元)_______________________元整。<br /> 　　3、贷款支付：<br /> 　　4、其它方式：<br /> 　　第四条 乙方逾期付款的违约责任<br /> 　　乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期<br />应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至<br /> <br />实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙<br />方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方<br />的违约责任：<br /> 　　1.终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲<br />方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金<br />的差额部分由乙方据实赔偿。<br /> 　　2.乙方按累计应付款的...