柜台租赁经营合同范本(Word版）

柜台租赁经营合同范本(Word 版）<br /> 柜台租赁经营合同范文一　　合同编号： ____ 出租人：<br />_______________<br /> 　　承租人：_______________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》等法律法规以及相关规章的规<br />定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关<br />事宜协商一致，订立本合同：<br /> 　　第一条 租赁柜台的基本情况<br /> 　　出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营<br />活动。 地址<br /> 　　位置(可附图)<br /> 　　柜台长、宽、高(米)<br /> 　　经营面积(平方米)<br /> 　　装修及配套设施<br /> 　　其他<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　从___年___月___日出租人将柜台交付承租人使用，到___年<br />___月___日收回，租赁期共__年零___个月。<br /> 　　第三条 租金标准、租金总额、支付方式等<br /> 　　1.租金标准：______________<br /> <br /> 　　2.租金总额：______________<br /> 　　3.支付方式：_______________<br /> 　　4.支付期限：________________<br /> 　　5.其 他：_________________<br /> 　　第四条 租赁柜台的用途<br /> 　　第五条 租赁柜台的交付<br /> 　　租赁柜台交付的时间、方式及验收：_______________。<br /> 　　第六条 租赁柜台的使用<br /> 　　承租人按照______方法使用租赁柜台。<br /> 　　第七条 租赁柜台的维修<br /> 　　1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁<br />期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：<br /> 　　出租人的维修范围、时间及费用负担：_________。<br /> 　　承租人的维修范围、时间及费用负担：_________。<br /> 　　由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维<br />修费用由维修责任方承担。<br /> 　　2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者<br />延长租期,对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修<br />租赁柜台的除外。具体约定是：_____________ ____。<br /> 　　第八条 租赁柜台的改善或增设他物<br /> 　　1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增<br />设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人<br /> <br />同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求 承租人<br />恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改<br />善要求等内容进行约定。具体约定是：________________。<br /> 　　2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是：<br />___________________<br /> 　　第九条 租赁柜台的转租<br /> 　　出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同<br />意转租的，出租人可以解除合同。<br /> 　　出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租<br />期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承<br />担赔偿损失的责任。<br /> 　　第十条 出租人的权利义务<br /> 　　1.出租人权利<br /> 　　(1)出租人有按照约定收取租金的权利;<br /> 　　(2)出租人有根据法律、法规的规定及经营发展需要，制定有<br />关经营场所管理制度的权利;<br /> 　　(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;<br /> 　　(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营<br />许可证的权利;<br /> 　　(5)出租人有在日常检查或接受投诉举报中发现承租人有涉嫌<br />违法问题的线索，及时报告或移交有关监管部门处置的权利;<br /> 　　(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营<br /> <br />行为的权利;<br /> 　　(7)消费者合法权益受到损害的，柜台租赁期满后，如消费者<br />要求出租人赔偿，出租人先行赔偿后，有向承租人追偿的权利;<br /> 　　(8)其他权利：____。<br /> 　　2.出租人义务<br /> 　　(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;<br /> 　　(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;<br /> 　　(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保<br />障承租人正常经营的义务;<br /> 　　(4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干<br />涉承租人正常经营的义务;<br /> 　　(5)其他义务：____。<br /> 　　第十一条 承租人的权利义务<br /> 　　1.承租人权利<br /> 　　(1)承租人有按照约定使用出租人提供的柜台(摊位、铺位、商<br />位等)和服务依法自主经营的权利;<br /> 　　(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;<br /> 　　(3)...