简易租房合同模板

简易租房合同模板<br />精品文档，仅供参考<br /> <br />简易租房合同模板<br />房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订<br />的、用来明确双方权利和义务的协议。以下是小编为大家带<br />来的关于简易租房合同模板，以供大家参考!<br /> 简易租房合同模板 <br /> 出租方：___，以下简称甲方 <br /> 承租方：___，以下简称乙方 <br /> 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双<br />方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 <br /> 第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的<br />房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，<br />类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，<br />出租给乙方作___使用。 <br /> 第二条　租赁期限 <br /> 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房<br />屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 <br /> 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： <br /> 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或<br />与他人调剂交换的; <br /> 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; <br /> 3.拖欠租金__个月或空置__月的。 <br /> 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先<br /> <br />承租权。 <br /> 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，<br />可与甲方协商酌情延长租赁期限。 <br /> 第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 <br /> 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳<br />给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或<br />县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可<br />以拒付。 <br /> 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳<br />方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第 34号<br />文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 <br /> 第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰 <br /> 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定<br />期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下<br />水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 <br /> 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执<br />行。 <br /> 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 <br /> 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款<br />办法处理： <br /> 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; <br /> 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫<br /> <br />支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙<br />方应交纳的房租中分___次扣除; <br /> 3.由乙方负责维修; <br /> 4.甲乙双方议定。 <br /> 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对<br />承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事<br />先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满<br />后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担( <br /> 　); 所有权属___方( <br /> 　)。 <br /> 第五条　租赁双方的变更 <br /> 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方<br />时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; <br /> 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等<br />条件下，乙方有优先购买权; <br /> 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，<br />甲方应当支持乙方的合理要求。 <br /> 第六条　违约责任 <br /> 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要<br />求的房屋，负责赔偿___元。 <br /> 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，<br />违约方负责赔偿对方___元。 <br /> <br /> 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的<br />___%,以天数计算向甲方交付违约金。 <br /> 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 <br /> 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停<br />止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天<br />数计算由乙方向甲方支付违约金。 <br /> 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房<br />屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，<br />甲方...