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有关买卖合同范文五篇(Word版)
有关买卖合同范文五篇(Word版)
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有关买卖合同范文五篇(Word 版)<br /> 买卖合同 篇 1<br /> 甲方(卖方): 身份证号:<br /> 乙方(买方): 身份证号:<br /> 甲、乙双方就位于 (注意:应与商铺产权证上的地址一致)的<br />商铺的整体买卖事宜,根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关<br />法律之规定,双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下,经协商一致<br />订立本合同,以资共同遵守。<br /> 第 一 条 甲 、 乙 双 方 协 商 一 致 , 乙 方 受 让 甲 方 位 于<br />_______________ 的商铺现房(以下简称商铺),商铺具体状况如下:<br /> (1) 产权证号为 ,土地使用权证号为 。<br /> (2) 商铺座落在 ,结构为 砖混 ;<br /> (3) 商铺产权面积 平方米。<br /> (4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ,国有土地使用权<br />以 出让 方式获得;<br /> (5)商铺目前部分被租赁(承租人为 ,租期截止为 ,租金为 ,<br />具体详见租赁合同)。<br /> 以上系甲方对商铺基本情况的陈述,甲方保证对所转让的商铺<br />拥有完全的所有权、处分权和收益权,不存在任何权利瑕疵(包括但<br />不限于抵押权、优先购买权等)。乙方以甲方的保证和陈述为基础,<br /> <br />决定整体买受上述商铺。<br /> 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立<br />任何有关租赁性质的合同,原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况<br />下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的,甲方应按每迟延一日 <br />元的标准向乙方承担违约金。<br /> 第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述商铺转让包干价款共<br />计人民币______万元,________小写( 元)。<br /> 乙方的付款方式和付款期限:<br /> 本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元,合同履行<br />过程中该定金可抵作购商铺款。<br /> 甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除,使上<br />述商铺完全具备过户至乙方的条件。(注意:解押资金为商铺的现余<br />抵押贷款额: 万元+ 万元借款)<br /> 甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺过户至乙方名下,<br />乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。(注意:<br />价款为付足上述商铺的款项)。<br /> 如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办<br />理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,乙方有权单方解除合同,甲<br />方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际<br />退还之日止)外,还应向乙方承担定金的担保责任。<br /> 甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下,乙方应在<br />妥商铺过户手续的当日将余款 元一并付清。<br /> <br /> 第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。<br /> 第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准,过户前所有<br />的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过<br />户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担<br />或享有。<br /> 第五条甲方于商铺过户至乙方后 3 日内将商铺交付乙方,具体<br />方式为:甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为<br />乙方,甲方须得到商铺承租人的书面确认,并且将该书面确认交与乙<br />方,甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。<br /> 第六条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时<br />间办理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,乙方有权单方解除合同,<br />甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实<br />际退还之日止)外,还应向乙方支付违约金 10 万元。<br /> 如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户<br />至乙方),视为乙方重大违约,甲方有权单方解除合同,乙方应向甲<br />方支付违约金 10 万元。<br /> 第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在<br />履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成,双方均有权<br />向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。<br /> 第八条合同未尽事宜,经协商一致,双方可以订立补充协议。<br />补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。<br /> 第九条本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲、<br /> <br />乙双方签字盖章后生效。<br /> 甲方: 乙方:<br /> 住所地: 住所地:<br /> 电话: 电话:<br />...
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办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:58:33
页数:16
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文章作者:U-131910
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