购买集体土地合同样本(Word版）

购买集体土地合同样本(Word 版）<br /> 购买集体土地合同范文一　　合同双方当事人：<br /> 　　出卖人： 身份证号：<br /> 　　买受人： 身份证号：<br /> 　　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管<br />理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、<br />协商一致的基础上就买卖套房达成如下协议：<br /> 　　该套房所在地： 号，楼层为第 层 边，主体结构为框架结构，<br />建筑层数为 6 层，该套房的用途为普通住宅，层高为 3 米带板,朝向<br />为 ， 室 厅，该套房建筑面积共 平方米，该房屋自卖之后，双方永<br />不反悔，任凭卖方居住、出租、转让处理，卖方及亲属无权干涉，此<br />房卖前未尽事宜(含界址、产权等)，买方概不负责，由卖方处理。<br /> 　　一、 计价方式与价款<br /> 　　总金额为人民币 (大写) 整(小写) 元，本条所称建筑面积是指<br />房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面和，包括套内阳台，挑廊<br />与及楼梯间的分摊面积。<br /> 　　二、 付款方式与及期限<br /> 　　分期付款：第一期为合同(房屋买卖合同)签订时付购楼层套房<br />浇楼面水泥时付 元，第三期为交房后 天内一次性付清所差款项 元，<br />如房屋需变更，办证所需税、费、出卖人概不负担，均由买受人负担。 <br /> <br />出卖人保证该套房没有产权纠纷，如政府建设、城建等单位执法部门<br />在清查套房超面积、超层高所产生产权纠纷，概由出卖人承担会部责<br />任(含罚款)，买受人不承担任何经济责任，其他产权纠纷，由出卖人<br />承得相应违约责任，在保修期内除自然灾害外造成的房屋质量问题其<br />房屋结构安全及经济责任由出卖人负责。<br /> 　　三、 使用承诺<br /> 　　买受人使用该套房期间，不得擅自改变该套房的建筑主体结构、<br />承重结构和用途。除本合同、补充协议及附件另有约定者，买受人在<br />使用该套房期间有权与其他权利人共同使用与套房有关的共同部位<br />和设施，并按照共同部位与共用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得<br />擅自改变与该套房有关的共用部位和设施的使用性质。<br /> 　　四、 双方的权力和义务<br /> 　　1、 卖方必须保证房屋的工程质量和遵照政府的建造章程依<br />法建造。如有违反，一切后果由卖方承担责任。<br /> 　　2、 卖方必须保证出入畅通(买方不分摊任何费用)，含顶楼天<br />面可以共用(装水塔，太阳能及其他设施等。)<br /> 　　3、 土地属集体地土地，按现有的政策不能办理房产过户手续，<br />本协议同样有效。如有政策允许办理，卖方应无偿协助配合买方办理<br />一切手续证件，如遇政府拆迁，本套房用按政府的补偿归买方所有(注：<br />按政府的货币折换补偿方式按市场价计算)。<br /> 　　4、 买方对本套房有权随时转让和使用，卖方无权干涉。<br /> 　　五、 交房标准及时间<br /> <br /> 　　内墙，天棚混合砂浆打底，安装好铝合金窗户，外墙，楼梯间<br />及公共设施装修好。<br /> 　　本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事宜，双方可以另<br />行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式，本合<br />同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　本合同及附件共 页，一式两份，具有同等法律效力，其中出<br />买人一份，买受人一份。<br /> 　　六、 补充知款<br /> 　　1、 水、电开户费用由买受人自理：楼梯间的路灯，按层数各<br />自负责。<br /> 　　2、 底层杂物间/平方米。<br /> 　　3、 套房加杂物间总价款，合计金额： 。<br /> 　　4、 此套房产权，使用权由买受人系下全权所有继承。<br /> 　　5、 其它约定：在政府政策允许办理产权登记事宜，出卖方必<br />须无条件提供手续协助买受方办理房产登记等一切手续，所涉及的费<br />用由买受方自负。<br /> 　　7、出卖人承诺：出卖人拥有对本合同项下房屋完全的处分权。<br /> 　　8、买受人承诺：买受人真实地愿意购买本合同项下的房屋。<br /> 　　出卖人： 买受人：<br /> 　　联系电话： 联系电话：<br /> 　　年月日：<br /> 购买集体土地合同范文二　　甲方(卖方)：<br /> <br /> 　　乙方(买方)：<br /> 　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自<br />愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议：<br /> 　　一、甲方自愿将坐落于 的房产出售给乙方，乙方对甲方所出<br />售的房产已作了充分了解，愿意购买该房产。甲方出售的上述房产...