物业保洁合同(Word版）

物业保洁合同(Word 版）<br /> 物业保洁合同范文篇一　　甲方(委托人)：<br /> 　　乙方(受托人)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，经甲<br />乙双方协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：<br /> 　　一、 保洁服务内容<br /> 　　第一条：甲方聘用乙方保洁人员，根据甲方项目的实际需要，<br />主要负责 的公共区域卫生，(包括外围、门前三包、楼内公共区及物<br />业办公室)的清洁工作。<br /> 　　第二条：乙方以包工包料的方式承包甲方项目指定的保洁内容，<br />随着甲方业务不断扩展和更新变化的实际情况，增加新项目将陆续聘<br />用乙方保洁人员，也可根据管理的实际需要有权提前通知乙方增加或<br />减少保洁人员的实际人数。<br /> 　　二、 合同期限、费用及服务地点<br /> 　　第三条：本合同服务期限自 年 月 日至 年 月日。期限合同<br />内容发生变更时，甲、乙双方另行签署补充条款。<br /> 　　第四条：物业服务委托阶段，由乙方安排保洁人员名额，服务<br />人员计 人，每人每月 元，月共计 元，含保洁中所需要的工具、清<br />洁剂、人员工资、服装等保洁工作所需的物品。<br /> 　　第五条：服务地点：<br /> <br /> 　　第六条：保洁工作时间：保洁人员的正常工作时间，上午七点<br />三十分至下午十七点，每天工作八小时，遇甲方项目部有活动及紧急<br />情况需延长的，需给予配合。<br /> 　　三、 付款时间<br /> 　　第七条：每月的月中甲方以支票或现金的方式支付乙方上一个<br />月的保洁服务费用。<br /> 　　四、 双方的责任与义务<br /> 　　第八条：甲方的责任与义务<br /> 　　1、甲方对乙方的日常保洁工作进行监督，发现问题有权要求<br />乙方尽快改进，如甲方对乙方的服务质量多次提出警告，乙方仍未改<br />时，甲方有权终止合同，否则，甲方有权要求违约赔偿与一个月承包<br />费等同的经济损失。<br /> 　　2、甲方无偿提供水电、办公室、库房等必要的设备设施。<br /> 　　3、甲方建筑物及室内设施损坏时，应及时维修或更换，以免<br />给乙方的工作带来不便。<br /> 　　4、甲方按时支付给乙方承包费用。<br /> 　　第九条：乙方的责任和义务<br /> 　　1、乙方认真完成责任区域的保洁工作，确保工作质量，达到<br />客户满意。<br /> 　　2、乙方要求保洁人员统一着装，佩戴胸卡，衣着整洁。<br /> 　　3、乙方保洁人员上岗前要进行岗前培训，加强服务意识，不<br />得与甲方或甲方的客户发生争执。<br /> <br /> 　　4、乙方爱护建筑物及室内外各种设施，发现问题及时向甲方<br />提出更换或维护。注意节水、节电。<br /> 　　5、乙方在甲方设立作业场所，乙方需安排专职的管理人员对<br />保洁人员进行监督管理，乙方的管理人员受甲方领导。<br /> 　　6、乙方承担与保洁服务相关的工具和设备。<br /> 　　7、乙方如有人员变动应提前做好人员安排，以保证甲方的卫<br />生保洁质量。<br /> 　　8、乙方协助甲方公共区域的物品保管。<br /> 　　9、乙方入室保洁应确保办公室物品的完整。<br /> 　　五、合同的变更、解除、终止和续订<br /> 　　第十条：本合同期限届满时。一方要求续订，应在本合同期满<br />前一月内提出，由双方协商确定，本合同及附件在执行期内如甲方与<br />开发商、业委会签订的物业管理合同终止，本合同及附件同时终止，<br />双方均不承担任何责任。<br /> 　　六、争议的解决<br /> 　　第十一条：在合同履行中如发生争议，由双方协商解决，协商<br />不成的向人民法院提起诉讼。<br /> 　　七、违约责任<br /> 　　第十二条：<br /> 　　1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未<br />支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的 3&amp;permil;支付<br />滞纳金。<br /> <br /> 　　2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲<br />方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款 3&amp;permil;<br />违约金。<br /> 　　八、其他<br /> 　　第十三条：未尽事宜由双方依法另行协商签订补充协议，协议<br />作为本合同附件具同等的法律效力。<br /> 　　第十四条：在合同履行过程中，遇不可抗拒的因素(地震、火<br />灾、国家税收调整或职工最低工资调整等情况)，双方协商以补充合<br />同方式解决。<br /> 　　第十五条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。<br /> 　　第十六条：本合同经双方签字盖章生效。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　代表人： 代表人：<br /> 　　年 月 日 年...