北京土地租赁合同模板(Word版）

北京土地租赁合同模板(Word 版）<br /> 　　北京土地租赁合同模板一<br /> 　　出租方(甲方)：　(以下简称甲方)<br /> 　　证号：<br /> 　　承租方(乙方)：　公司 (以下简称乙方)<br /> 　　营业证号：<br /> 　　为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据<br />《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订<br />本合同。<br /> 　　一、甲方将位于北京市怀柔区　 镇　村 东或西的　 亩土地<br />的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为 东至　　　<br />南至　　西至　　北至　　;大小为　 亩， 长　 米，宽　　米 ，<br />形状为矩形。租赁期限为　 年　个月，自　年　月　日 至　 年　<br />月　 日止，年租金元，租金共计　万元整(元)。<br /> 　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权<br />出租给乙方使用(用来建造厂房及)，如有违反，甲方应将所收的全部<br />租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不<br />限于固定资产、厂房及相关设备等。<br /> 　　三、 乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收<br />回土地使用权，终止合同。<br /> <br /> 　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并<br />帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由<br />乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。<br /> 　　五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙<br />方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。<br /> 　　六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人<br />损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。<br /> 　　七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等<br />位置地块的　 %到　 %。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同<br />后 10 日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人<br />员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理<br />干净。<br /> 　　八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后 10 日由乙<br />方一次性支付给甲方，即　 元。如逾期交纳租金在 30 日以内，乙方<br />除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之　 的违约金;如<br />逾期超过　 日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之　 <br />的违约金。<br /> 　　九、甲方保证乙方于本合同生效后 10 日内进驻该块土地。如<br />因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在 30 日以内，甲<br />方应向支乙方付总租金日千分之　 的违约金;如逾期超过 30 日，乙<br />方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之　 的违约金。<br /> 　　十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。<br /> <br /> 　　十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，<br />致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京<br />市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。<br /> 　　十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不<br />成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或 如双方发<br />生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会<br />申请仲裁。<br /> 　　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同<br />具有同等法律效力。<br /> 　　十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。<br /> 　　十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。<br /> 　　甲方(签章)　　　　　　　　　　　　　乙方(签章)<br /> 　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　 年　 月　 日<br /> 　　北京土地租赁合同模板二<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、等法律法规的规定，<br />为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁<br />方农业经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同<br />如下：<br /> 　　一、 租赁土地状况：<br /> 　　1：地名：<br /> <br /> 　　2：面积： 亩(见附图勾图红线范围)<br /> 　　二、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。合同期满后，<br />双方同意，可延续本合同。<br /> 　　三、租赁用途：用于农业及相关产业的开发使用。<br /> 　　四、交款方式及时间：<br /> 　　1.年租金：年租...