买二手房定金合同样本(Word版）

买二手房定金合同样本(Word 版）<br /> 买二手房定金合同范文 1　　售 方： (简称甲方)身份证号：<br /> 　　买 方： (简称乙方)身份证号：<br /> 　　居间方： (简称丙方)<br /> 　　甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平<br />等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。<br /> 　　第一条：房屋基本情况<br /> 　　1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称&rdquo;该房屋&rdquo;)出售给乙<br />方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，<br />愿意购买该房屋。<br /> 　　2、该房屋的基本情况如下：<br /> 　　房屋性质： 所有权人： 面积： 楼层： 产权证号： 土地证<br />号： 丘号： 附属设施：<br /> 　　第二条、成交价格<br /> 　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元(大写)，￥ (小<br />写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 承担。<br /> 　　第三条：佣金支付<br /> 　　甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)乙方按照<br />总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)<br /> 　　甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止<br /> <br />的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的<br />全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损<br />害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。<br /> 　　第四条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的<br />付款约定：<br /> 　　(1)乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币<br /> 　　(2)乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币<br /> 　　(3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费<br />用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延)，结<br />清余款。<br /> 　　第五条：相关事宜<br /> 　　1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，<br />乙方需承担办理贷款的相关费用。<br /> 　　2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲<br />乙双方办理产权过户手续。<br /> 　　3、甲方承诺于年月日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙<br />方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物<br />业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。<br /> 　　4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出<br />售的该房屋已取得其他共有权人的同意。<br /> 　　第六条：违约责任<br /> 　　1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属<br /> <br />纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。<br /> 　　2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理<br />部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生<br />的一切后果及违约责任均由责任方负责。<br /> 　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：<br /> 　　(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差<br />房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。<br /> 　　(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因<br />证明不属实或资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应<br />责任及经济损失。<br /> 　　(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款<br />延期责任由乙方承担。<br /> 　　4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条<br />第 1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二<br />条确定的房屋实际成交价的 25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产<br />生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的 2%违约金。<br /> 　　5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、<br />保全费、律师费均由违约方承担。<br /> 　　第七条：免责条款<br /> 　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，<br />导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。<br /> 　　第八条：约定其他事宜<br /> <br /> 　　第九条：其它<br /> 　　1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。<br />协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。<br /> 　　2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一<br />份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动<br />终止，并由丙方收回。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　...