渡假村别墅租赁合同(Word版）

渡假村别墅租赁合同(Word 版）<br /> 　　甲方（出租人）：_________<br /> 　　乙方（承租人）：_________<br /> 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：<br /> 　　一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面积为<br />_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日开始计算。<br /> 　　二、租用期限内房屋租金为_________人民币（含建筑税）。乙<br />方分_________次支付。本合同生效后的_________天内，乙方支付房<br />屋租金的 `_________% （ _________ 元），房屋验收合格后的<br />_________天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。<br /> 　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使<br />用税和其他合理税费由乙方承担。<br /> 　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环<br />卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。<br /> 　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定<br />文件，按各规定的期限向乙方结算。<br /> 　　六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，<br />归乙方使用。<br /> 　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一<br />年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。<br /> <br /> 　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲<br />方帮助与当地有关单位联系解决。<br /> 　　九、违约责任：<br /> 　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并<br />一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付<br />清）。<br /> 　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金<br />（即本合同房屋租金的 1/30 乘以剩余租期年数），并一次性支付违约<br />罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。<br /> 　　3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按<br />一年计算。<br /> 　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任<br />何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，<br />并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由<br />此发生的有关费用由乙方承担。<br /> 　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。<br /> 　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按<br />照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。<br /> 　　十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有<br />关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政<br />策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、<br />法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的<br /> <br />_________%乘以乙方实际租用年数计扣房租。<br /> 　　十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过<br />友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进<br />行仲裁。<br /> 　　十五、本合同一式_________份。正本_________份，双方各执<br />_________份；副本_________份，双方各执_________份。正副本具<br />有同等法律约束力。<br /> 　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双<br />方另行商定。<br /> 　　十七、本合同附件（由甲方提供）。<br /> 　　1、房屋平面位置及占用土地范围图（略）<br /> 　　2、度假村别墅暂行管理办法（略）<br /> 　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________<br /> 　　地址：_________ 地址：_________<br /> 　　电话：_________ 电话：_________<br /> 　　开户银行：_________ 开户银行：_________<br /> 　　账号：_________ 账号：_________<br /> 　　_________年____月____日 _________年____月____日<br /> 　　签订地点：_________ 签订地点：_________<br /> <br /> <br />