个人房屋的租赁合同(Word版）

个人房屋的租赁合同(Word 版）<br /> 　　本合同双方当事人：<br /> 　 　 出 租 方 ( 甲 方 ) ： ______________ 身 份 证 号 ：<br />______________________<br /> 　 　 承 租 方 ( 乙 方 ) ： ______________ 身 份 证 号 ：<br />______________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础<br />上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条房屋基本情况<br /> 　　甲方房屋座落于 _______________市 ________区 ______路<br />_______栋______单元______号，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积<br />________________平方米。<br /> 　　第二条房屋用途<br /> 　　该房屋用途为__________。乙方保证在租赁期内未征得甲方的<br />书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。<br /> 　　第三条甲方对产权的承诺<br /> 　　甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷；除补充协议另有约<br />定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前<br />办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方<br /> <br />造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第四条交验身份<br /> 　　甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方<br />也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。<br /> 　　第五条房屋改善<br /> 　　甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、<br />装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同<br />意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法<br />律纠纷。<br /> 　　第六条租赁期限<br /> 　　 1 、租赁期限 ____ 年，自 _________ 年 _____ 月 __ 日至<br />___________年_____月___日，共计________年。<br /> 　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，<br />应该提前_____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签<br />订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。<br /> 　　第七条租金和租金交纳期限<br /> 　　1、前_____年租金为人民币________________元整 (￥：<br />___________元)。<br /> 　　2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民<br />币￥：__________元。<br /> 　　第八条房屋租赁保证金<br /> 　　甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币<br /> <br />_______________元整(￥：_______________元)租赁期满或合同解除<br />后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担<br />的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。<br /> 　　第九条房屋的交付和返还<br /> 　　1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金<br />后，甲方向乙方移交商铺钥匙。<br /> 　　2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其<br />附属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其<br />自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个<br />房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲<br />方同意遗留物品，甲方有权自行处置。<br /> 　　第十条维修养护责任<br /> 　　1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使<br />用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负<br />责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲<br />方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。<br /> 　　2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。<br /> 　　3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫<br />等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监<br />督检查。<br /> 　　4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，<br />乙方在租赁期内承担维修责任。<br /> <br /> 　　第十一条关于装修和改变房屋结构的.约定<br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修<br />或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资<br />由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复<br />或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第十二条关于房屋租赁期间的有关费用<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费...