售后房屋租赁合同(Word版）

售后房屋租赁合同(Word 版）<br /> 　　出租方（以下简称甲方）：<br /> 　　地址/住址：<br /> 　　承租方（以下简称乙方）：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　地址：<br /> 　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，<br />就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立<br />本合同。<br /> 　　第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规<br />定。<br /> 　　第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区_____路<br />_____号_____号楼_____单元_____户，建筑面积_____m，□购房合同<br />号，□权属证号_________________。<br /> 　　第三条 该房产租赁期共年，自__年___月___日起至_年___月<br />___日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作________使用。租赁期<br />满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则<br />必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新<br />签订租赁合同。<br /> 　　第四条 自甲方交付该商铺之日起，乙方享有___天的装修免租<br /> <br />期，甲方延迟交付该商铺的租期及免租期顺延。<br /> 　　第五条 房产租金支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付，<br />乙方需提前 1 个月交下一年房租。<br /> 　　第六条 乙方缴纳水电费押金人民币 元整，甲方收到款项后开<br />具收据，到期退还。<br /> 　　第七条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目<br />但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的 □水电<br />费 □煤气费 □暖气费 □物业管理费 □电话费。<br /> 　　第八条 在租赁期间，甲方应保证出租房产的使用安全。房屋<br />漏雨及主体结构的维修由甲方负责。甲方进行维修前需提前 天书面<br />通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方<br />应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后， 日内给予明确答复。<br /> 　　第九条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使<br />用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙<br />方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意<br />后方可施工。<br /> 　　第十条 租赁期间，乙方在征得甲方同意后，可将该商铺的部<br />分转租他人，转租期间不得超过本租预定之租赁期限。<br /> 　　第十一条 房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件<br />设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向<br />对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的`正常使用。对未经同<br />意留存的物品，甲方有权处置。<br /> <br /> 　　第十二条 甲方违反本约定提前收回房产或因房产权属瑕疵或<br />非法出租房产而导致本合同无效时，应按本合同一个月租金额向乙方<br />支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿<br />责任，乙方因经营不善需提前解除合同应赔偿甲方 2 个月的房租作为<br />补偿，并提前 1 个月通知甲方，剩余租金不退。<br /> 　　第十三条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止<br />合同。收回该房产。乙方应按照合同两个月租金额向甲方支付违约金。<br />若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补<br />全部损失为止。<br /> 　　（1）未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用或拆<br />改房产结构或损坏房产；<br /> 　　（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动<br />的；<br /> 　　（3）拖欠房租累计达壹个月的。<br /> 　　第十四条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对<br />方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损<br />失。<br /> 　　第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立<br />补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等<br />法律效力。<br /> 　　第十六条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请<br />调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决（以下两种方式只能<br /> <br />选择一种）：提请仲裁委员会仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起<br />诉讼。<br /> 　　第十七条 甲方及时提供给乙方办理营业执照的相关材料，并<br />协助乙方办理相关证件。<br /> 　　第十八条 甲方交房日水表数 _______________ 电表数<br />_______________。<br /> 　　第十九条 其他约定事项<br /> 　　在房屋租赁期间，若是政府拆迁则政...