经营场所租赁合同(Word版）

经营场所租赁合同(Word 版）<br /> 　 　 经 营 场 所 租 赁 合 同 1 　 　 甲 方 （ 出 租 方 ） ：<br />___________________________________________________________<br />__<br /> 　 　 乙 方 （ 承 租 方 ） ：<br />___________________________________________________________<br />__<br /> 　　经甲、乙双方平等、自愿协商，特制定如下协议：<br /> 　　1、甲方自愿将拥有处分权的___________市（县）___________<br />区________________________路（街）___________号的厂房（商业<br />用房）出租给乙方作为其住所和经营场所。<br /> 　　2、出租面积为___________平方米，出租期限为_________年，<br />即从_______年_______月______日起至______年______月______日<br />为止。到期若要继续租赁的，甲乙双方应另行签订协议。<br /> 　　3、乙方在经营中，不得从事扰民、污染环境等活动，否则，<br />甲方将中止租赁。<br /> 　　4、甲、乙双方相应的其他权利、义务由甲、乙双方另行签订<br />协议规定。<br /> 　　5、协议供乙方办理有关登记使用。<br /> 　　甲方盖章（签名）：乙方盖章（签名）：<br /> <br /> 　　注：①法人单位盖章，自然人签名。<br /> 　　②出租方应将房屋产权证复印附后。没有产权证的，此租房协<br />议应提交产主管部门鉴证。<br /> 　　年月日<br /> 　　经营场所租赁合同 2　　出租方：（以下简称甲方）承租方：<br />（以下简称乙方）身份证（工商执照号）：<br /> 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，甲、<br />乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场<br />所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。<br /> 　　一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途<br /> 　　1、甲方将位于南昌市民德路（街）443 号，经营面积 114㎡出<br />租给乙方使用。<br /> 　　2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相<br />关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。<br /> 　　3、乙方承租店铺的用途为（禁止作其他用途）。乙方不得改变<br />本合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　1、该经营场所租赁期限为叁年，即自 20xx 年 2 月 1 日起至<br />20xx 年 1 月 31 日止。<br /> 　　2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如<br />期交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的<br />需要平等参与竞争。<br /> <br /> 　　3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，<br />自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的<br />一切费用及可能出现的风险。<br /> 　　4、乙方应当办理开业所需的相关手续。<br /> 　　三、租赁费用<br /> 　　1、承租期内租赁费每月合计 13800 元，全年总计 165600 元。<br /> 　　2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月 1 日前。<br /> 　　3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付 41400 元人民币履约<br />保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息<br />退回乙方。<br /> 　　４、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付<br />690 元违约金。<br /> 　　5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中<br />扣除乙方应承担的’责任，当履约保证金不足 27600 元时，甲方有权<br />要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。<br /> 　　四、经营场所装修<br /> 　　1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙<br />方承担。<br /> 　　2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设<br />施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方所有，如乙方擅<br />自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙<br />方所有，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。<br /> <br /> 　　3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修<br />保养，费用由乙方承担；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，<br />否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保<br />证金，乙方并承担相应的责任和费用，情节严重的应承担有关的法律<br />责任。<br /> 　　4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方承担，甲<br />方协助办理，合同期满，无偿归甲方所有。<br /> 　　５、乙方装修后必须经消防验收合格...